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149轮 溢价52% 嘉兴国际商务区新地标成交 浙江单日出让多宗宅地 

2020-10-19 17:32 |浙江新闻客户端 |记者 马梦婷

今日,杭州、温州、嘉兴、丽水出让5宗宅地。

其中嘉兴国际商务区商住地竞争较为激烈,达149轮, 由鸿翔&百盛以235858万元竞得,楼面价8620元/㎡,溢价率52.3%。此外,平湖城北商住地由保定爱城以59535万元总价底价竞得,楼面价6416元/㎡。

杭州淳安县姜家镇商住地由杭州沈聚盛文旅开发以7222万元总价底价竞得,楼面价1342元/㎡。

温州龙港市商住地由温州大诚以8150万元总价竞得,楼面价3043元/㎡,溢价率0.62%。

截至发稿,丽水云和县北中心区商住地仍在竞价中。

出让过程和结果可戳直播传送门>>>

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鸿翔&百盛竞得嘉兴国际商务区商住地

嘉兴经开国际商务区商住地由鸿翔以235858万元竞得,楼面价8620元/㎡,溢价率52.3%。

16日,百盛集团公告与鸿翔集团签订成立合作公司合作协议。根据协议,双方将在嘉兴市寻找合适土地资源,以待开发建设物业。该宗地未来将用于商业及住宅用途,包括开发建设商业及住宅综合体,以及购物中心等。

值得注意的是,项目未来将拥有住宅、商业、办公、酒店、幼儿园等,规划条件较多商业和办公占总建筑面积30%-35%,商业建筑面积不少于38000㎡:其中酒店不少于8000㎡,酒店须整体办证;其他商业不少于30000㎡,须全部自持,不得分割登记。办公建筑面积不少于44000㎡。社区服务中心不小于1500㎡。项目配建12班幼儿园一处,用地面积不少于6300㎡,建筑面积不小于4050㎡。

周边佳源·四季璟园2019年成交楼面价9400元/㎡。万科·泊樾湾2019年成交楼面价9602元/㎡。

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鸿翔嘉兴经开区项目区位图(来源:“决策通”)

嘉兴平湖商住地底价成交

嘉兴平湖城北商住地由保定爱城以59535万元总价底价竞得,楼面价6416元/㎡。

项目自持部分住宅建筑面积不小于住宅总建筑面积的40%(37117㎡)。周边融创·海越府2017年成交楼面价9731元/㎡,龙湖卓越·紫宸2017年成交楼面价8481元/㎡,世茂·璀璨天悦2018年成交楼面价8996元/㎡。

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爱城平湖城北项目区位图(来源:“决策通”)

杭州淳安县姜家镇商住地底价成交

淳安县姜家镇商住地由杭州沈聚盛文旅开发以7222万元总价底价竞得,楼面价1342元/㎡。住宅建筑面积比例不大于70%,其旅馆(不可分割)建筑面积比例不小于30%。

项目位于姜家镇较为核心区域,周边各配套完善。

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姜家镇项目区位图(来源:“决策通”)

温州龙港商住地低溢价成交

温州龙港市商住地由温州大诚以8150万元总价竞得,楼面价3043元/㎡,溢价率0.62%。

项目规划总用地面积32238.36㎡,其中出让部分分摊土地面积10299.62㎡、G-08地块地下空间面积2485.02㎡,划拨部分分摊土地面积15545.1㎡,代征公共道路面积3908.62㎡,代征公共绿地面积2485.02㎡。

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龙港市项目区位图(来源:“决策通”)

丽水云和商住地仍在竞价

截至发稿,丽水云和县北中心区商住地仍在竞价中,其配建房票房源建筑面积不少于5300㎡(不含物管用房),限定均价8000元/㎡,配建一层商业房源不少于1650㎡。

周边天金·云璟台2019年成交楼面价5469元/㎡。

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丽水云和项目区位图(来源:“决策通”)

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