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台州湾速度!沙北未来社区开建,两年后与你见面 

2020-10-18 16:03 |台州发布

昨天(10月17日),55台桩基进入沙北社区项目,预示着台州湾新区未来社区试点创建项目——沙北社区开始步入项目实质性建设阶段。台州湾新区将通过沙北社区的实践,进而带动新区内其他社区创建,为浙江“产城融合”提供新的“台州湾方案”。

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新区“二次城市化”的启动项

沙北社区位于台州湾新区两大启动区块之一的中央创新区核心,东邻主城区最大的城市公园海城公园,南连台州生态绿脉洪家场浦,三面环水。中央创新区将发展成为台州“创新高地、花园智谷”,总面积约79公顷,对台州湾新区“二次城市化”发展而言,沙北社区的建设具有重要意义。

拿地到开工不到4个月的“台州湾速度”

新区成立后,新区党工委、管委会主要领导高度重视沙北社区试点创建工作,专门成立沙北未来社区工作领导小组全力推进项目建设。

进程表

今年6月,邻里中心、邻里花园、人才公寓地块已经成功拍卖;

10月12日晚上市自规局组织方案联审;

10月15日核发建设工程规划许可证,10月16日核发桩基施工许可证。

该项目从摘牌到获得工规证及施工许可证,不到4个月,展现了“台州湾速度”。

高峰期将达到70台以上桩基同时施工

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目前,沙北社区已初具雏形,先行启动的南野份、日山份两个棚改项目超计划推进,南野份项目已进入墙体粉刷施工,日山份项目本月底主体能全部结,两个棚户区的改造工作直接受益居民达5831人。建成后,将为老百姓提供高品质的人居环境。

刚刚启动的人才公寓项目已进场55台桩基,后续将陆续扩大施工面,高峰期将达到70台以上桩基同时施工。其中1号地块预计年底完成桩基工程。根据部署,沙北社区安排1555套人才用房,其中225套为人才公寓,1330套为产权式人才用房,均享受台州湾新区高层次人才的相关租房、购房补助,为现代化湾区建设集聚人才和“双创”资源,从而增强新区的创新力、竞争力和可持续发展力。

吸纳创新人才的新高地

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台州湾新区中央创新区开发建设指挥部工作人员告诉记者,预计2022年9月亚运会之前,“推窗见水、开门见绿、家家庭院”的沙北社区将于世人见面。建成后的沙北社区,将从老旧小区变身为由原住民和创业新移民“年龄混合、群体混合、功能混合”的组合社区,这片实现有机更新后的城市区块,将凭借强劲的发展势能、高品质的生活模式,成为台州湾新区吸纳创新人才的新高地。

知识多一点

台州湾新区沙北社区是浙江省首批未来社区试点。规划单元东至经四路、西至经三路、北至南野份河南岸绿带、南至现代大道,总面积约79公顷。试点实施单元位于规划单元西部,为三才北路两侧地块,总面积约25.6公顷;拟建地上建筑面积522740平方米,地下建筑面积191141平方米;拟回迁安置和引进各类人才总计7386人。

“一核一廊三轴三区”

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规划图上,一个大圆圈出了台州高新技术产业园区的核心区块;一条科技创新走廊分别向东西南三个方位辐射。一个创新资源高度密集,创新创业高度活跃,创新成果大量涌现的产业高地在山海间迅速崛起。

社区将打造“全额邻里”,构建5分钟未来全链生活圈和10分钟TOD出行交通圈;建造“花园住区”,构建“推窗见水、开门见绿、家家庭院”的品质人居环境;塑造“混合社区”,构建“和合文化与创新文化”交融的活力城市社群;营造“垂直城市”,构建“人车分流、功能复合、立体开发”的多层地表形态。

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(原标题:《台州湾速度!沙北未来社区开建,两年后与你见面》。编辑 吴洵非)

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