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量身定制 居民参与 定海让老旧住宅小区焕然一新 

2020-09-30 22:35 |浙江新闻客户端 |记者 何伊伲 共享联盟定海站 王思圆

老旧住宅小区改造是事关居民切身利益的民生工程,更是提升居民生活质量的社会工程,备受社会关注。自《定海区老旧住宅小区改造三年行动计划(2019-2021年)》实施以来,定海计划改造50个小区,共计992幢,涉及居民2.3万余户。2019年已改造完成189幢,涉及户数4695户,总投资约2.1亿元;2020年计划改造420幢,改造户数8767户,总投资约4.2亿元。截至目前已改造完成341幢,预计10月底前可全部完工。这是记者从9月30日上午召开的定海城区老旧住宅小区改造情况新闻发布会上获悉的。

多措并举,做到符合群众意愿、满足群众需求。改造过程中,定海区突出居民的主体地位,改造前问需于民,邀请居民代表共同商议改造方案,形成共识;改造中问计于民,每个小区选派3至4户居民代表,全过程监督施工。此外,推动建立共建共享的小区准物业管理模式,对改造后的小区实行长效管理。成立社区物业管理服务中心或引入“物业管家”,为小区居民提供基本的保安保洁、小区公共基础设施维修、更换等服务。

位于定海区昌国街道虎山社区的上白虎新村,是一个封闭式小区。改造过程中,街道对民生服务、景观绿化、公共空间等多方面进行综合改造:加装智能安防系统、非机动车扫码充电系统等智能化服务设施;对接燃气公司为小区全体业主安装管道煤气;合理设计垃圾分类点位及安装相关设备设施……此外,考虑到该小区原为工厂职工房,党员人数较多,推行党员先锋自治化准物业管理。颜值增加了,设施完善了,功能提升了,不少居民的获得感和幸福感得到有效提升。

“明年起,定海区将改造的范围扩大到2000年前建成的住宅小区。”定海区住建局副局长郑卫民介绍,目前改造后的部分小区已通过多种形式实现了物业覆盖,下一步还将根据小区的实际情况,制定“一区一策”方案,力争2021年底前,实现老旧住宅小区的物业全覆盖,落实小区的常态化管理。

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