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均价最低13200元/㎡!15盘近2000套房源入场,无“热点楼盘” 

2020-09-28 19:11 |浙江新闻客户端 |记者 王彬

上周(9月21日-9月27日),杭州(含临安富阳)商品房成交2482套。共有21个项目发布销售方案,目前仍有15个项目处于登记期或公示期。

土地市场方面,也有颇多亮点:之江新城一宗超大体量商务金融地块挂牌;杭州亚运村地块全部推出。

Part1

一周行情

上周(9月21日-9月27日),杭州(含临安富阳)商品房成交2482套。

在上周的成交中,成交量最高的仍是余杭区,为656套,临安区以484套的成绩紧随其后。

而具体到楼盘层面,在前十榜单中,锦绣越府以243套的成交量位列榜首。值得一提的是,这些排名前十的楼盘中,富阳临安的项目占了一半。

上周杭城各区成交套数一览

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上周杭城楼盘成交top10榜单

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Part2

一周摇号

据不完全统计,上周(9月21日-9月27日),杭州共有21个项目发布销售方案,目前仍有15个项目处于登记期或公示期,近2000套房源。

其中,均价最低的是富阳雍景山,只有13200元/㎡。目前在场的楼盘中,没有一个对无房户倾斜80%的“热点楼盘”。

融创森与海     

预售均价:14000元/㎡

主力户型:98㎡、109㎡

房源套数: 216套

无房户倾斜比例:无房50% 人才20%

摇号门槛:首套30万、二套60万、一次性付款100万

登记时间: 9月27日-9月29日

御东方

预售均价:26300元/㎡

主力户型:98-139㎡

房源套数:178套

无房户倾斜比例:无房50% 人才20%

摇号门槛:无房无贷70万、其他140万

登记时间: 9月27日-9月29日

诺德林溪府

预售均价:21300元/㎡

主力户型:98㎡、126㎡

房源套数:100套

无房户倾斜比例:无房50% 人才20%

摇号门槛:50万

登记时间: 9月28日-9月30日

天樾四季

预售均价:23100元/㎡

主力户型: 95、110、139㎡

房源套数:114套

无房户倾斜比例:无房50% 人才20%

摇号门槛:50万

登记时间: 9月28日-9月30日

Part3

杭城一周扫描

1.近日,杭州房管局发布通报,对在商品住房公证摇号公开销售登记报名中存在重复报名的524户家庭,取消其重复报名项目的意向登记,予以提醒告诫并做违规记录。今后,对重复报名商品房摇号登记家庭一年内不再受理限购查档申请。

2. 近日,杭州之江新城一宗超大体量商务金融地块挂牌,一线沿江、27亿起拍、限高130米、竞拍条件要求营收千亿级……一个个关键词都在表明,这宗地不简单。不少杭州人一看位置,或许能脱口而出,这不就是13年前出让的原杭州金都极地海洋公园地块。就在本月初,该地块的规划调整公示才出现在了杭州市规划和自然资源局官网上。不到一个月,这宗充满故事的“宝地”正式挂牌,将于10月21日出让。

3. 杭州亚运村地块全部推出,其中,虽然媒体村地块明确需要只租不售,但另外三宗地块也会有几千套房源可售。虽然地块限价未知,但是当前亚运村周边的精装修房源价格已经达到45000-47000元/㎡。

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