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拱墅智慧网谷商务先行区竣工 首开公园正式亮相 

2020-09-28 07:00 |浙江新闻客户端 |吴佳妮 祝依娜

从杭州城北科祥路一路往西,尽头处一片绿意盎然中,四幢灰色的建筑特别醒目,这便是杭城第一座公园式体验综合体——首开公园(Sokapark),于9月25日开园亮相,这也意味着杭州市拱墅区智慧网谷小镇商务先行区正式完工。

智慧网谷小镇是什么?这要从2017年说起。那一年,拱墅区做了一笔“赔本买卖”,将石祥路沿线铁路北站单元原本可用于住宅的土地整合,申报为杭州市创新型产业用地,“智慧网谷”小镇横空出世,成为发展数字、信息产业的大平台,新浪、奇虎360、华为云、联想、58同城、顺丰等企业陆续入驻。

智慧网谷小镇位于留石高架和储鑫路交叉口,周边曾多是仓储、厂房,交通、餐饮等配套都不是很完善,如何让入驻企业享受到更便利的商务服务?在拱墅区科技工业功能区管委会的牵头推动下,智慧网谷商务先行区率先竣工面世。

从对外展示到商业配套

商务先行区全方位谋划

日前,位于拱墅区智慧网谷小镇的铁路北站单元GS1103-03-01地块和铁路北站单元GS1103-03-02地块成功出让,分别由浙江英特药谷电子商务有限公司、龙禾(杭州)数字科技有限公司竞得。

杭州版“中关村”再提速,作为数字产业高地,智慧网谷小镇会为其提供怎样的配套服务?

“谋划商务先行区,就是要定位数字产业高地,为进出智慧网谷小镇的白领、企业,推出精准并相对高端的配套服务。”拱墅区科技工业功能区管委会党委书记、主任吴伟说。

去年11月,作为智慧网谷小镇的重要展示窗口,同样也是小镇商务先行区重要组成部分的城市客厅率先亮相。这个“天圆地方”的城市客厅,兼具空中路演、商务会议、接待洽谈等多种功能,同时具备展厅功能。入驻智慧网谷的重点企业,都在这里有自己的一方天地,展示一些融合科技与艺术的新产品。

如今,以小镇城市客厅为先行区“大门”,紧跟其后的智慧网谷商务先行区、商务先行区环境提升改造项目,在拱墅“三纵一横”框架道路沿线开发建设“比学赶超”活动中精彩亮相,餐饮、茶馆、咖啡馆、文创、展厅、绿地等高端CBD所需配套元素,在智慧网谷小镇内全都能找到。

“希望企业及入驻人员可以不出小镇,一站式满足所有需求。”吴伟说,“这也是对目前小镇所处地理位置不足所做的一个补充,同时更希望商务先行区的面世,成为杭州大城北的新中心,带动整个片区发展。”

从公共花园到共享办公

首开公园服务理念超前

商务先行区即首开公园(Sokapark),名为“公园”,其实是利用4幢原瓜山仓储用房改建而成的商务园区,由首开杭州公司和园区联合打造,建筑面积2.5万平方米,总投资8900万元。目前公园已完工,全面进入精装修、招商运营阶段。

“2019年3月份启动改造,我们最大化保留了建筑内部原本的结构肌理,对外立面进行升级。”首开网谷项目相关负责人介绍,取名“Sokapark”,旨在这并非一个单纯的商业办公综合体,而是一个集合式、具有复合多功能空间的公园式体验综合体。

走进Sokapark,四周绿树环绕,4.8米左右的层高为空间运营赋予了更多创意空间。其中最具超前理念的,是1300平方米的共享空间。

什么是共享空间?区别于传统的写字楼办公封闭式的环境,汲取了孵化器、众创空间、联合办公等新兴办公空间业态的优点,通过对整个空间的美学设计、功能推敲以及运营深化,打造更加开放、更加灵活、更加人性的新型办公空间,创业人以成为会员的形式在这个空间里工作、交流、合作、发展。

值得一提的是,整个空间在前期理念提出的时候更注重功能性,考虑白天运营与夜间经营的业态切换,白天是一个开放的共享办公空间,晚上更是创业者辛苦一天可以小酌一杯的清吧。

“咖啡台、茶室都会有。”首开相关人员说,“年轻人可以在‘家’门口,在更轻松的环境下,与商务伙伴洽谈。”

此外,作为重要的商业配套,首开公园还将引进一批“黑珍珠”餐馆,以及富有特色的小店。“我们融入了大量空间设计的理念,让空间功能更加多元化。”该相关人员说。

据了解,除了首开公园的绿色空间外,位于首开公园北侧的中央广场“智慧之核”已建成,目前正在进行沿河绿化带环境提升改造,预计10月完工。

很快,这里将以科技、共享、社交为理念,以科技度量未来生活办公的理想尺度,建立人与人、人与建筑、人与世界之间最智慧的交流方式,成为杭州大城北的新中心。

从单点对接到全面开花

智慧网谷小镇争创“窗口”

作为拱墅经济发展的主引擎、产业发展的顶梁柱,智慧网谷小镇正在以更昂扬的斗志、更坚定的决心、更有力的举措,贯彻落实拱墅区委区政府的重要决策部署,争当龙头,争创“窗口”。

在商务先行区竣工的同时,智慧网谷小镇还多措并举,为入驻企业打好前战。

今年4月,智慧网谷市场监督管理所正式揭牌成立,这意味着园区企业足不出户,就可以在园区内更快捷地办理工商注册、变更、注销等行政业务。

5月,位于智慧网谷小镇北边的城北送变电大楼改造完工。这个一度破旧的老厂房摇身一变,成了一幢极具现代感的产业楼,打造成众创空间,成为培育科创类初创企业的厚实土壤。

此外,小镇还持续推进多项举措,优化营商环境。如进一步打响“政府事务管家”品牌,通过“借脑”高校资源、“借力”第三方机构的形式,与浙大城市学院、工程师学院等高校专家探索数字化管理方法;高度关注企业全生命周期,以企业需求为导向,实行“一对一”上门组团服务,为企业量身定制从“出生”到“成长”全生命周期的发展规划方案,并带来一系列专业、多元的企业服务和培训活动,助力企业发展,同时积极助推企业上市工作。

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