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补仓舟山 祥生楼面价6620元落子沈家门 

2020-09-25 14:56 |浙江新闻客户端 |记者 郑青青

今日,舟山沈家门板块出让一宗涉宅地。原定同日出让的宁波鄞州区JD03-01-03/10/11地块(东胜地段),在9月17日因故终止。

最终,经过52轮竞价,祥生以2.9亿总价竞得舟山市普陀区ZS-PT-20-03c地块,楼面价6620元/㎡,溢价8.5%。

目前祥生在舟山住宅项目仅云山府在售,补仓意图明显。

出让过程和结果可戳直播传送门>>>

成交表.png

地块出让面积19759.18㎡,容积率2.2,建筑面积43470.2㎡。根据规划条件,允许在地块西、北侧兼容商业设施用房,建筑面积不大于2173.5㎡。

地块位于沈家门板块,靠近鹤龄泉公园,周边沈家门第四小学、沈家门第一小学、沈家门第一初级中学、舟山国际水产城等集聚,生活配套醇熟,可满足日常所需。

区域内宅地出让较少,最近一次出让为2020年1月6日,浙江泰莱置业5.3亿摘得墩头单元宅地,楼面价6991元/㎡。

新房市场上,目前地块周边在售新盘仅有东投·明越湾、东投·明越台两个,高层近期均价在14000 -15000元/㎡之间。

区位图.png

舟山地块区位图(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

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