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金九杭州楼市“火力全开”!40项目入市,均价低至13700元/㎡ 

2020-09-21 18:59 |天目新闻 |记者 滕一韬

上周(9月14日-9月20日),杭州(含临安、富阳)商品房成交2442套,较前一周相比下降36.5%。

不过,新一波的成交热潮预计即将到来,毕竟这个金九堪比热盘大乱斗。就在上周,新政后的首批“热点楼盘”报名人数正式出炉。其中,地铁万科·天空之城报名人数5434组,万科前宸报名人数1577组,德信大家运河云庄报名人数1647组。

在多个“热点楼盘”分流的情况下,“万人摇”不再,但是杭州楼市已然“火力全开”。上周共40个楼盘领出预售证,超7000套房源入市。值得一提的是,首开项目达10个之多!分别是位于武林新城的融创金成杭源里、笕桥的绿城合景春来晓园、钱塘新区的广宇锦上文澜、崇贤的祥生湛景星合映、临平北的曲江新鸥鹏杭州第三城、萧山市北的滨江翠语华庭、兴耀星漫里、绿城桂语听澜轩,南部卧城的万科樟宜翠湾、临安的浅隐云庐。

截至目前,还有19个项目仍处于公示期和登记期。无论是改善和刚需,选择余地都很多。

一周行情

上周(9月14日-9月20日),杭州(含临安富阳)商品房成交2442套。而这之中, 余杭区以659套的成绩位列第一,富阳、临安分列二三。

而具体到楼盘层面,在前十榜单中,归于映月以145套的成交量位列榜首。此前捂盘多年颇具神秘色彩的东湖尚府首开后,成交也较为出彩,以103套的成绩位列第二。

上周杭城各区成交套数一览

QQ图片20200921160441.png

上周杭城楼盘成交top10榜单

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一周摇号 

绿城合景·春来晓园

板块:笕桥

房源套数:570套(含人才无房家庭优先套数114套,无房户倾斜套数114套)

人才无房户优先比例:20%

无房户倾斜比例:20%

均价:40800元/㎡(含装修标准4000元/㎡)

房源面积:98-139㎡

参摇门槛:存款冻结首套120万,二套240万,全款240万

摇号登记时间:2020年9月21日-9月23日

 

仁恒祥生·珊瑚世纪雅园

板块:之江

房源套数:85套(含人才无房家庭优先套数17套,无房户倾斜套数13套)

人才无房户优先比例:20%

无房户倾斜比例:15%

均价:高层37500元/㎡(含装修标准4000元/㎡),叠墅55000元/㎡(含装修标准5500元/㎡)

房源面积:高层145㎡,叠墅166-186㎡

参摇门槛:高层冻结首套150万,二套200万,叠墅统一300万

摇号登记时间:2020年9月21日-9月23日

 

滨江·春语蓝庭

板块:华丰

房源套数:165套(含人才无房家庭优先套数33套,无房户倾斜套数83套)

人才无房户优先比例:20%

无房户倾斜比例:50%

均价:33000元/㎡(含装修标准3500元/㎡)

房源面积:98、105、119㎡

参摇门槛:存款冻结首套90万,二套以及全款180万

摇号登记时间:2020年9月20日-9月22日

 

佳兆业·云峰

板块:闲林

房源套数:136套(含人才无房家庭优先套数27套,无房户倾斜套数68套)

人才无房户优先比例:20%

无房户倾斜比例:50%

均价:22000-23000元/㎡(含装修标准3000元/㎡)

房源面积:89、115㎡

参摇门槛:存款冻结首套60万,其他120万

摇号登记时间:2020年9月20日-9月22日(通过佳兆业云峰公众号登记)

 

融信旭辉·湘湖悦章

板块:南部卧城

房源套数:312套(含人才无房家庭优先套数62套,无房户倾斜套数156套)

人才无房户优先比例:20%

无房户倾斜比例:50%

均价:25200元/㎡(含装修标准3200元/㎡)

房源面积:96-127㎡

参摇门槛:存款冻结首套70万,二套140万,全款210万

摇号登记时间:2020年9月19日-9月21日(通过旭辉杭州公众号登记)

未来旭辉城

板块:青山湖科技城

房源套数:160套(含人才无房家庭优先套数32套,无房户倾斜套数80套)

人才无房户优先比例:20%

无房户倾斜比例:50%

均价:23047元/㎡(毛坯)

房源面积:89、97㎡

参摇门槛:存款证明50万

摇号登记时间:2020年9月19日-9月21日(通过旭辉杭州公众号登记)

 

阳光城·西郊半岛

板块:富阳富春

房源套数:78套(含人才无房家庭优先套数15套,无房户倾斜套数39套)

人才无房户优先比例:20%

无房户倾斜比例:50%

均价:21100元/㎡(含装修标准3000元/㎡)

房源面积:97㎡

参摇门槛:存款证明50万

摇号登记时间:2020年9月19日-9月21日(通过阳光城浙江大区公众号登记)

  

滨江·君品

板块:奥体

房源套数:412套(含人才无房家庭优先套数82套,无房户倾斜套数83套)

人才无房户优先比例:20%

无房户倾斜比例:20%

均价:47000元/㎡(含装修标准4500元/㎡)

房源面积:103-139㎡

参摇门槛:存款冻结首套140万,二套280万,全款460万

摇号登记时间:2020年9月19日-9月21日(通过滨江君品名邸公众号登记)

 

滨江·嘉品

板块:奥体

房源套数:276套(含人才无房家庭优先套数55套,无房户倾斜套数56套)

人才无房户优先比例:20%

无房户倾斜比例:20%

均价:47000元/㎡(含装修标准4500元/㎡)

房源面积:120-182㎡

参摇门槛:存款冻结首套140万,二套280万,全款460万

摇号登记时间:2020年9月19日-9月21日(通过滨江嘉品美寓公众号登记)

 

广宇·锦上文澜

板块:下沙沿江

房源套数:398套(含人才无房家庭优先套数79套,无房户倾斜套数199套)

人才无房户优先比例:20%

无房户倾斜比例:50%

均价:30000元/㎡(含装修标准3500元/㎡)

房源面积:89㎡

参摇门槛:存款冻结首套80万,其他160万

摇号登记时间:2020年9月19日-9月21日(通过广宇杭州区域公众号登记)

 

兴耀·星漫里

板块:市北西

房源套数:133套(含人才无房家庭优先套数26套,无房户倾斜套数27套)

人才无房户优先比例:20%

无房户倾斜比例:20%

均价:37500元/㎡(含装修标准3500元/㎡)

房源面积:96-118㎡

参摇门槛:存款冻结首套100万,二套200万,全款300万

摇号登记时间:2020年9月21日-9月23日(通过兴耀房产集团公众号登记)

 

绿城·桂语听澜

板块:萧山市北西

房源套数:328套(含人才无房家庭优先套数65套,无房户倾斜套数66套)

人才无房户优先比例:20%

无房户倾斜比例:20%

均价:37500元/㎡(含装修标准3500元/㎡)

房源面积:103-139㎡

参摇门槛:存款冻结首套100万,二套200万,全款300万

摇号登记时间:2020年9月19日-9月21日(通过桂语LIFE公众号登记)

 

德信·时光之宸

板块:萧山戴村

房源套数:172套(含人才无房家庭优先套数34套,无房户倾斜套数86套)

人才无房户优先比例:20%

无房户倾斜比例:50%

均价:16800元/㎡(含装修标准2500元/㎡)

房源面积:89-122㎡

参摇门槛:存款证明首套30万,二套60万,全款90万

摇号登记时间:2020年9月20日-9月22日(通过杭州德信公众号登记)

 

绿城·桂语映月

板块:富阳银湖

房源套数:144套(含人才无房家庭优先套数28套,无房户倾斜套数72套)

人才无房户优先比例:20%

无房户倾斜比例:50%

均价:20772元/㎡(含装修标准3000元/㎡)

房源面积:77-120㎡

参摇门槛:存款证明50万

摇号登记时间:2020年9月22日-9月24日(通过杭州绿城公众号登记)

 

澳海·云樾赋

板块:富阳新登

房源套数:84套(含人才无房家庭优先套数16套,无房户倾斜套数42套)

人才无房户优先比例:20%

无房户倾斜比例:50%

均价:11300元/㎡(毛坯)

房源面积:80-111㎡

参摇门槛:存款证明20万

摇号登记时间:2020年9月19日-9月21日(通过云樾赋名苑公众号登记)

阳光城·上林湖

板块:富阳银湖

房源套数:46套(含人才无房家庭优先套数9套,无房户倾斜套数23套)

人才无房户优先比例:20%

无房户倾斜比例:50%

均价:合院25500元/㎡(毛坯)

房源面积:216-283㎡

参摇门槛:存款冻结首套200万,其他300万

摇号登记时间:2020年9月19日-9月21日(通过阳光城浙江大区公众号登记)

 

碧桂园万科·悦望名邸

板块:富阳东洲

房源套数:14套(含人才无房家庭优先套数2套,无房户倾斜套数7套)

人才无房户优先比例:20%

无房户倾斜比例:50%

均价:排屋30000元/㎡(毛坯)

房源面积:144㎡以上

参摇门槛:存款冻结首套150万,其他500万

摇号登记时间:2020年9月19日-9月21日(通过碧桂园爱富阳公众号登记)

 

滨江·湖光山社

板块:青山湖科技城

房源套数:96套(含人才无房家庭优先套数19套,无房户倾斜套数48套)

人才无房户优先比例:20%

无房户倾斜比例:50%

均价:22300元/㎡(毛坯)

房源面积:99、120㎡

参摇门槛:存款证明50万

摇号登记时间:2020年9月19日-9月21日(通过滨江湖光山社公众号登记)

  

万科·樟宜翠湾

板块:南部卧城

房源套数:151套(含人才无房家庭优先套数30套,无房户倾斜套数76套)

人才无房户优先比例:20%

无房户倾斜比例:50%

均价:29800元/㎡(含装修标准3500元/㎡)

房源面积:89-101㎡

参摇门槛:存款冻结首套70万,二套140万,其他240万

摇号登记时间:2020年9月19日-9月21日(通过杭州万科公众号登记)
 

杭城一周扫描

1、近日,浙江省公共资源交易网发布《杭州机场轨道快线站台门系统供货及相关服务招标文件公示》。机场快线从原本规定的15座地铁站变成17座,含西文区间、新风区间2个车站,萧山科技城站为双岛四线车站。

2、近日,《2020年省重点建设项目调整名单》正式印发。杭州市共有18个项目入选省重点建设项目,总投资984亿元。包含中法航空大学、千岛湖亚运体育运动产业园、浙江云计算数据中心项目等。

3、9月20日,余杭交警发布公告称,建设为双向4车道的万和路(文一西路——绿汀路)将于2020年9月24日开通。

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