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浙江土地|杭州富阳价格刷新 浙江全省土地持续高位 

2020-09-21 18:57 |浙江新闻客户端 |记者 岑天宇

据浙报传媒地产研究院追踪统计,本周 (9.21-9.27)浙江省拟出让涉宅地27宗,体量131.3万㎡,总起价79亿元。

本周浙报传媒地产研究院对省内9个城市土地出让进行6场直播

今日:全部封顶,德信15856元/㎡创新高,广宇自持2%首入富阳(直播地址

22日:杭州临江片区宅地出让,精装限价14600元/㎡(直播地址

22日:嘉兴宁波金华五地出让,海宁商住地起价6623元/㎡(直播地址

23日:温州绍兴两宗商住地出让,瑞安瑞祥地块起价14367元/㎡(直播地址

24日:宁波衢州三地同日出让,江北地块起价18000元/㎡(直播地址

25日:舟山普陀沈家门宅地出让,起价6100元/㎡(直播地址

27日:杭州萧山区浦阳低密宅地出让,精装限价15320元/㎡(直播地址

27日:温州新一医院北侧18万㎡地块出让,楼面价13277元起(直播地址

本周重点地块

本周杭州富阳再度出让2宗涉宅地,此前9月份富阳已经有3宗地块出让(不含1宗人才租赁用地),分别由坤生、联发、融创竞得。

富春90-1号地块距离杭富城际铁路公望站不足500米,未来轨道交通出行便利。地块出让面积30065㎡,容积率2.3,可建面积69149.5㎡,

银湖14号-B地块位于银湖板块,紧邻颐景山庄。地块出让面积45474㎡,容积率1.8,可建面积81853.2㎡。

最终,德信封顶+自持2%夺下富春地块,15856元/㎡创下富阳楼面价新高。银湖地块同样封顶且自持,由广宇竞得,这是广宇首次进入富阳。

上周全省土地出让回顾

上周浙江省成交涉宅地25宗,总成交建面180万㎡,总成交金额208亿元。其中杭州4宗涉宅地包揽50亿元最高,宁波涉宅地成交总建面42万㎡最多。上周多个城市都有土地出让,房企整体拿地热情高涨,封顶、自持、高溢价、刷新地价纪录频出。

杭州:大关地块由中豪溢价20.2%竞得,楼面价33771元/㎡;浦乐地块溢价25.4%,被兴耀收入囊中;融创13315元/㎡并自持2%竞得富阳地块。

宁波:慈溪、余姚4地块全部封顶成交,余姚相邻宅地双封顶+配建成交,分别由日月城置业、中泰和瑞竞得;中交、景尚置业分食慈溪地块。

金华:众安16.2亿竞得义乌地块;中天高溢价首入永康;碧桂园15707元/㎡加仓义乌。

绍兴:荣安13876元/㎡摘镜湖宅地,重仓绍兴;祥鑫封顶+配建摘诸暨宅地;中交&旌杭19360元/㎡补仓绍兴,刷新袍江板块纪录

全省其他地区:远洋10743元/㎡竞得温州乐清地块,树立城市新标杆;浙江省交投15.88亿竞得丽水商住地;巨成封顶+配公寓21900㎡竞得嘉兴桐乡商住地。

上周重点场次回顾

14日:富阳地块自持2%,义乌地块破3W,路桥长兴地块底价成交(直播回顾) 

15日:余姚、诸暨双双封顶+配建,荣安13876元/㎡加仓绍兴镜湖(直播回顾) 

16日:中天10.71亿拿下永康地块,慈溪两地齐封顶(直播回顾) 

17日:巨成封顶配公寓21900㎡竞得桐乡商住地,碧桂园15707元/㎡加仓义乌(直播回顾) 

18日:兴耀23.7亿夺滨江浦乐地块,中豪溢价20%摘大关宅地(直播回顾);同日,温州乐清地价刷新!中交补仓绍兴越城,省交投摘丽水地块(直播回顾

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