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宁波慈溪两地封顶价成交 中天入金华永康 

2020-09-16 15:58 |浙江新闻客户端 |记者 岑天宇

今日,宁波慈溪市、金华永康市、台州温岭市共计4宗涉宅地出让。最终,中交、景尚置业以封顶价分食慈溪地块;中天10.71亿元拿下永康宅地;温岭地块因无单位竞价最终流拍。

出让过程和结果可戳直播传送门>>

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中交、景尚置业分食慈溪地块

中横线北侧-A地块用地面积85586㎡,容积率2.2,建筑面积188289.2㎡。最终经过123轮报价,由中交以173348万元封顶+配建800㎡住宅用房竞得,楼面价9206元/㎡,溢价率49.6%。 

项目距离慈溪明珠——明月湖不足2公里,综合景观尚可。同时可坐拥爱琴海购物公园、慈溪中学等大型配套。

慈坎墩I201905#地块用地面积13612㎡,容积率2,建筑面积27224㎡。最终经过57轮报价,由宁波景尚置业以12450万元封顶+配建4200㎡住宅用房竞得,楼面价4573元/㎡,溢价率49.1。 

项目四周住宅遍布,整体人气较旺。配套方面,地块附近有坎墩中心农贸市场、坎墩医院等设施。

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慈溪两宗地块区位图(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

中天10.71亿元入永康

永康市城北路区块(铁路以南、香樟公园以东1-3地块)用地面积50241㎡,容积率2.6,建筑面积130626.6㎡。最终经过265轮报价,由中天以107100万元竞得,楼面价8199元/㎡,溢价率37.3%。 

项目东南侧,一方地产于今年1月份以17.02亿元竞得永康经济开发区F14-02地块,楼面价3463元/㎡,溢价率23%。

今日出让地块是近两年该区块推出的首宗大体量住宅地块。而中天以8199元/㎡楼面价拿下该地也印证了永康土地市场和楼市的热情。

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永康地块区位图(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

温岭地块因无单位竞价最终流拍

泽国镇ZG120204-5地块用地面积7923㎡,容积率2.2,建筑面积17430.6㎡。地块位于东环村,周边楼盘有华鸿·锦钰园、嘉凯城·城市客厅等。

根据规划文件,地块需配建商业建筑面积2000-5000㎡。并且由温岭市泽国镇东环村股份经济合作社以5500元/㎡的价格回购全部商业用房。 

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温岭地块区位图(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

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