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9月刚过半 杭州开盘房源量已超8月 等了很久的杭源里来了 价格有惊喜 

2020-09-15 20:18 |天目新闻 |记者 张筱

刚刚,市中心改善红盘融创金成杭源里里领出1、2、3、5、6、7、9#预售证,其中高层精装均价49000元/㎡,洋房52200元/㎡。

一周领出35张预售证,杭州楼市“推盘潮”到来!

从9月9日开始,杭州新盘开闸入市,精装现房、倒挂红利盘、单价3.5万+陆续领证,红盘盛宴开启。

截至今日已有地铁万科天空之城万科前宸远洋西溪公馆德信大家运河云庄西溪风情观止阳光城兴耀花漾里6盘被列为“热点住宅项目”,仅供人才及无房家庭报名,且限售5年。

目前来看,“撞期”登记使得这几个红盘报名人数缩水,想要再创造“万人摇”、“超低中签率”会很难。

今日,万科前宸将率先登记结束,中签率也将于近日公布。

九月过半 1.1万套新房面市

滨江·翠语华庭首领预售证

本周(9.9-9.15),杭州十区共领出31张预售证,6162套房源入市。

而9月以来,十区已推出超1.1万套房源,超过8月单月推盘量。

超级红盘掩护之下,也有不少高性价比楼盘领证。

9月14日,萧山区5盘集中领出预售证,多板块有新房源入市。

市北西板块新盘滨江·翠语华庭首领预售证,推出2、6#共212套房源,主力户型106㎡三房两卫、125㎡四房两卫,价格仍是市北板块统一价:37500元/㎡。

翠语华庭周边有已交付桂语江南、翡翠之星,以及已售罄的拥翠府项目。这在之前,在市北板块滨江集团已有多个楼盘热销,这次距离滨江区更近的翠语华庭预计也不好摇。

不过,市北西后期还有新盘桂语听澜、星漫里将亮相。

另一边市北东融信展望也领出预售证,加推11、12#共231套房源,主力户型102-132㎡,均价37500元/㎡,项目距离地铁2号线建设一路站约600米。

萧山科技城板块荣望轩加推7、12#共204套房源,主力户型98、107㎡,精装均价28500元/㎡。上周萧山科技城引进“崇文+学军”教育资源,板块内各项配套在越来越好。

未来科技城4盘中3盘被定为“热点楼盘”,剩下的凤玺云著府,有房家庭可重点关注。遗憾的是仅有64套房,该盘前三次开盘中签率均价在5.2%以内,很难摇。

这次多盘分流,超级红盘掩护,说不定可以捡漏。

此外,近几日一些总价200万刚需板块也陆续领出新的预售证。

崇贤板块祥生·星合映景瑞路劲·海逸翠廷精装均价均为23000元/㎡,分别推出168、140套房源,均有89㎡户型。

余杭另一板块东湖新城中天汀洲印月曲江新鸥鹏杭州第三城新领证,分别推出136、419套房源。

这其中曲江新鸥鹏杭州第三城是西安曲江新鸥鹏在杭州的首个项目,是地铁9号线玉架山站的上盖物业,总体量达到64万方,此次推出高层精装均价20799元/㎡,小高层21200元/㎡。

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佳兆业云峰10组“人才”报名

现房项目明熙府洋房不好卖

本周(9.9-9.15)杭州十区共有13盘公布登记结果,6盘需摇号,临安5盘全部流摇。

临平新城板块滨耀城240套高层房源,2594组购房者报名登记,最终中签率9.25%,成为本周最难买的项目,仅两次开盘,住宅全部售罄。

本周3新盘首开均需摇号:

蓝绿双城“云境系”首发作品春和云境447套房源,3013组购房者登记,为本周之最,平均中签率14.84%,市场认可度不错。

主城现房项目明熙府一次性推出925套房源2214组购房者登记,中签率41.78%,项目今日选房,高层全部售罄,洋房去化不理想。

闲林板块佳兆业云峰204套房源吸引1701组购房者登记,包括10组人才无房家庭,平均中签率11.99%。

承接未来科技城板块外溢需求,闲林板块近期在新房、二手房市场均表现出色。

逢开必摇的良渚万科大溪谷项目,此次推出24套叠墅继续热销,218组登记,中签率仅11.01%。

截至本稿发布,有7个楼盘领出预售证,3个楼盘即将登记,13个楼盘正在登记,还有1个楼盘登记结束待摇号。

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