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中指研究院:前7月杭州成交住宅用地117宗 同比增长34.68% 

2020-08-08 10:04 |中国网

近日,中国指数研究院发布《2020年7月杭州房地产市场快报》。

2020年1-7月,杭州市以住宅用地成交为主,占比50.9%,其次,工业用地成交占比33.0%。2020年7月,杭州市以工业用地成交为主,占比51.9%,比去年同期下降0.1个百分点。

中指研究院:前7月杭州成交住宅用地117宗 同比增长34.68%-中国网地产

2020年1-7月,杭州市共成交各类用地389宗,共计2426.07万㎡,同比增长4.31%。其中,成交住宅用地117宗,共计1254.95万㎡,同比增长34.68%;商办用地80宗,共计356.82万㎡,同比减少14.71%。2020年7月,杭州市累计成交各类用地49宗,共计324.11万㎡,环比减少40.83%,同比减少7.13%。其中,成交住宅用地9宗,共计104.45万㎡,环比减少65.27%,同比减少12.74%;商办用地8宗,共计48.23万㎡,环比减少44.36%,同比增长6.19%。

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2020年1-7月,杭州市共推出各类用地391宗,共计2543.45万㎡,同比增长12.75%。其中,推出住宅用地115宗,共计1194.06万㎡,同比增长15.88%;商办用地78宗,共计366.11万㎡,同比减少8.27%。2020年7月,杭州市累计推出各类用地53宗,共计444.91万㎡,环比减少25.68%,同比增长15.75%。其中,推出住宅用地9宗,共计68.25万㎡,环比减少77.61%,同比减少61.3%;商办用地8宗,共计30.57万㎡,环比减少66.62%,同比增长16.67%。

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2020年1-7月,杭州市共推出土地规划建面2583.39万㎡,成交2467.78万㎡,成交楼面均价8314元/㎡。2020年7月,共推出土地规划建面451.52万㎡,成交330.28万㎡,同比下降5.7%,成交楼面均价7479元/㎡,同比增长3.1%。

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2020年1-7月,杭州市成交土地出让金达2059.01亿元,平均溢价率为18.9%。2020年7月杭州市土地出让金为247.02亿元,同比下降2.9%,溢价率为22.4%,较去年同期提高8.7个百分点。

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2020年1-7月,杭州市共推出土地规划建面1194.06万㎡,成交1254.95万㎡,成交楼面均价14598元/㎡。2020年7月,共推出土地规划建面68.25万㎡,成交104.45万㎡,同比下降12.74%,成交楼面均价20853元/㎡,同比增长9.4%。

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2020年1-7月,杭州市成交土地出让金达1832.06亿元,平均溢价率为20.8%。2020年7月杭州市土地出让金为217.82亿元,同比下降4.5%,溢价率为24.6%,较去年同期提高10.0个百分点。

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2020年1-7月,杭州市共推出土地规划建面366.11万㎡,成交356.82万㎡,成交楼面均价4886元/㎡。2020年7月,共推出土地规划建面30.57万㎡,成交48.23万㎡,同比增长6.19%,成交楼面均价4685元/㎡,同比增长10.1%。

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2020年1-7月,杭州市成交土地出让金达174.37亿元,平均溢价率为6.8%。2020年7月杭州市土地出让金为22.60亿元,同比增长16.9%,溢价率为10.8%,较去年同期提高0.7个百分点。

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