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好消息!配建公租房、自持商品房……杭州一大波租赁房源来袭 

2020-08-06 07:32 |杭州住保房管

优质、充足的租赁房源是解决住房难题、发展住房租赁市场的基础。7月,共有“春月杭宁府”等7个配建公租房项目开工,新增4宗配建公租房地块,配建面积约4.39万平方米,预计可建设房源约770套;新增4宗商品房地块涉及自持比例,涉自持面积约3.68万平方米,为实现全体居民住有所居的美好期待添砖加瓦。

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2017年7月,杭州被列入全国首批住房租赁试点城市以来,切实把握有利机遇,进一步加大租赁住房有效供应,加快推进住房租赁市场发展。

加大公租房供应力度方面,7月以来,共有7个配建公租房项目开工。其中,市本级春月杭宁府公租房应配建面积约0.45万平方米,预计可提供房源约80套;潮悦前城公租房应配建面积约5.5万平方米,预计可提供房源约950套。

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此外,还有4宗涉及配建公租房地块出让。包含文晖单元XC0402-R21-23地块/文晖单元XC0404-R21-03地块,应配建面积约2.98万平方米;天城单元R21-41地块,应配建面积约0.88万平方米;龙坞单元XH1602-R21-13 地块,应配建面积约0.26万平方米;龙坞单元XH1602-R21/B1-07、09地块,应配建面积约0.27万平方米。

新一轮公租房配建工作启动至今,共有公告挂牌商品住宅出让地块274宗,应配建公租房203.57万平方米,预计可建设房源35600套,其中市本级104宗,应配建面积107.80万平方米;萧山区、余杭区、富阳区170宗,应配建95.78万平方米

在增加租赁用地有效供应方面,杭州提出土地拍卖溢价率达到一定比例时,转入竞拍自持比例的规则,并明确通过竞投自持比例确定自持商品房屋应全部对外租赁,不得销售或转让。

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7月,杭州新增包括杭钱塘储出[2020]9号、临政储出[2020]20号地块、临政储出[2020]21号、杭政储出[2020]49号在内4宗涉自持地块。

杭钱塘储出[2020]9号,位于大江东,东至规划青东一路,南至规划北一路,西至规划国环三路,北至规划北二路,自持率19%。

临政储出[2020]20号,位于临安中心城,西至锦天路绿地、北至苕溪南街、东至支一路、南至观锦街。计容建筑面积107098.2㎡,自持率9%。

临政储出[2020]21号,位于临安中心城,北至观锦街与绿地、东至绿地、南至新民街、西至支二路,自持率5%。

杭政储出[2020]49号,位于江干区天城单元,东至规划铁西路,南至环站南路,西至新风路,北至规划城二路,自持率4%。

截至目前,全市区范围内共有125宗涉宅地块出现竞拍自持比例,用地面积218.48万平方米,其中,81个项目完成房屋备案,确认可用于租赁的自持商品住房建筑面积129.6万平方米,房源1.45万套8个项目3408套(间)租赁房源对外预招租,相关信息可在市租赁平台(http://zl.hzfc.gov.cn/webrent/)——“公示公告”栏目查询。

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(原标题《好消息!配建公租房、自持商品房……一大波房源来袭》。编辑:吴洵非)

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