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261轮 荣安19330元/㎡摘宁波江北姚江新区地块 

2020-08-05 14:59 |浙江新闻客户端 |记者 郑青青

今日,宁波市区八月第一场土拍在江北区姚江新区拉开帷幕。

本次出让有荣安、美的、华润等20余家房企参与竞价,最终,经过261轮竞价,荣安以总价29.1亿元竞得宁波江北姚江新区商住地,成交楼面价19330元/㎡,溢价率28.9%。

同日,金华永康出让一宗商住地块,截至发稿,地块尚未成交,扫描文末二维码,实时观看地块出让情况。

出让过程和结果可戳直播传送门>>>

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荣安19330元/㎡摘宁波江北商住地

江北区JB16-02-8a、JB16-02-8e[姚江新区5#-1、5#-2]地块容积率1.69,体量15.1万方,商业、幼儿园、服务中心等建面约2.3万方。

根据规划,地块住宅毛坯限价30400元/ ㎡,毛坯最高单价34960元/ ㎡,车位限价25万元/个。

地块南临余姚江,西面紧邻7月30日奥克斯14260元/㎡楼面价竞得的商住项目,东南面维科·望江府、万科·滨河道等项目已售罄,之前高层成交均价在27000-29000元/㎡之间。

地块距离宁波地铁4号线洪塘中路站约500米,同时周边也有着较多生活配套,如恒一广场、洪塘实验学校、洪塘实验中心小学姚江校区等。

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宁波江北地块区位图(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

金华永康经开区地块楼面起价4981元/㎡

地块出让面积15011㎡,容积率2.37,体量35576㎡,商业建面16000-22462㎡。

地块位于永康经济开发区板块,也是永康目前房地产市场最为火热的区域。周边有永康市第一人民医院、永康市政府等配套。

地块南面为中奥项目、绿城经开区项目、交投绿城桂语听澜、锦绣佳园等,其中绿城经开区项目7月3日成交,成交楼面价8616元/㎡,为目前板块地价纪录保持者。

目前周边楼盘有锦绣佳园、交投绿城桂语听澜,成交均价在15000-18000元/㎡之间。

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金华永康地块区位图(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

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