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富阳挂牌一宗小体量宅地 精装限价20820元/㎡ 

2020-08-04 10:11 |浙江新闻客户端 |记者 何肖霞

近年来,随着杭富城际铁路的建设、各项基础配套设施的落地,越来越多的购房者选择富阳。根据浙报传媒地产研究院统计,2020年1-7月,富阳成交商品住宅6588套,位列市区第四。更重要的是,富阳较其他区域有价格优势,整体成交均价不超过25000元/㎡。

此外,富阳亦受到越来越多房企的青睐,目前已有绿城、阳光城、绿地、金茂、万科、碧桂园等全国知名房企入驻。

自6月阳光城拿下百合新城东地块后,时隔两月,富阳再次挂牌一宗宅地,地块位于大青小学西南侧,将于9月3日出让。

根据规划,地块所建商品住房毛坯销售均价不高于17820元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于19600元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/㎡。这也意味着地块未来精装限价20820元/㎡。

这一限价较此前阳光城项目22000元/㎡的指导价略有调整。

地块详情表

此次挂牌的富春72号地块出让面积14998㎡,容积率1.5,可建体量22497㎡,起始楼面价7757元/㎡。地块南面紧邻305省道、320国道等,交通较为便利。此外,周边大青幼儿园、大青小学、富春三中环伺,教育资源较为丰富。

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地块周边在售项目靠近富阳城区,目前仅大家·云上金铭府在售,高层均价22000元/㎡。待售项目有三个:19年年12月金茂底价拿下万众瞩目的“秦望眼”项目,引入滨江房产合作,将打造富阳新地标;4月,绿地竞得东方茂商圈地铁桂花西路站上盖项目,楼面价11777元/㎡刷新富春板块地价记录;6月阳光城9489元/㎡摘百合新城东宅地。

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地块将于2020年9月3日出让,敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。


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