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400来万可入住武林 这样的“入场券”你想不想拥有? 

2020-07-30 06:22 |浙江新闻客户端 |记者 张卉卉

凡是提起杭州中心,“武林”一定是绕不开的词眼。前不久,位于武林新城核心区,总价更低、户型更小的香栖天第刚刚开完盘,果然又掀起一场摇号热潮。全盘近300套可售房源中,建筑面积约99、105㎡户型的占比超过9成。这也就意味着,香栖天第直接把市芯入场券的门槛降低到400万出头。

从板块资源上来说,香栖天第可谓得天独厚。项目四周,高端商业、便捷交通等配套组成“黄金1平方公里”:项目北侧约1.2公里是约180万方的杭州新天地,西侧约1.1公里是下城区重点项目城市之星综合体,东南侧约700米则是约31万方的城市厨房综合体。除了丰富的高端商业综合体,香栖天第的交通配套同样优越,北侧是地铁3、4号线交汇站东新东路站,西侧步行约1公里可达5号线香积寺路站,不仅是换乘之王,还规划成地铁上盖商业用地。

自香石公寓、万和玺园之后,香积寺路上,已整整十年未有新住宅出现,周边改善的需求也被压抑已久。再看看香栖天第,高级灰色调的建筑外立面,立面铝板+玻璃幕墙的组合,无疑为年头颇久的市中心建筑群添上了一抹时尚摩登的风景。

整个小区由6幢13-14F小高层组成,西临长浜河、北面庙港桥,L形水道环抱两侧,蜿蜒出了市中心非常稀缺的双水岸住区,约4000㎡的景观绿地宛若业主的私家花园。内部园区景观上,则规划了约350米健康环形慢跑道,在社区便可轻松享受有氧运动。

更难得可贵的是,香栖天第还做到了全架空设计,在每一幢的一层都做了约3.6米架空,分别设置了书吧主题、健身主题、童玩主题等,未来将带给业主私人会所式的精彩生活。

目前该项目的样板房已经开放。从实景来看,无论是空间格局还是精装品牌,都维持在较高水准。全屋地暖、全屋新风系统以及日立中央空调豪宅三件标配,卫浴间的杜拉维特台盆、汉斯格雅龙头及花洒、科勒智能坐便器,厨房采用进口的西门子洗碗机、进口摩恩防指纹龙头……此外,香栖天第的墙纸与背景墙也是全部交付,石材的地面、踢脚线,玄关柜等等,这些装修和细节在同等价位中极为少见。

除了无可比拟的地段及产品,香栖天第人气较高的另一个原因就是它的户型设计。建筑面积约99㎡的户型,虽然面积段上看是入门级,但尺寸却达到了改善级,比如南向面宽达到了近10米,拥有独立的入户玄关,朝南主卧还采用了豪宅才有的“4进式”礼序布局(即飘窗-卧室-衣橱-卫生间)。

武林新城的热度在逐日递增,板块限价也在逐步获得突破。环顾香栖天第周边,新盘限价都在47000元/㎡左右,且都是大户型起步,附近文晖单元宅地精装限价直接攀升至约51700元/㎡。而作为板块内第一块双限地,香栖天第此刻精装均价仅需约45000元/㎡,就像是一颗“遗珠”。唯一比较遗憾的是,香栖天第总房源太少,这次已经开掉近三分之一,有意向的购房者后面可要盯紧了。


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