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蚂蚁金服官宣上市,率先带火了城西的这类产品? 

2020-07-28 11:12 |浙江新闻客户端 |张崴淙

7月20日,蚂蚁金服在科创板和港交所官宣上市计划的消息一经公布,位于城西文教区的总部大楼灯火通明、欢呼雀跃。

码农们财富自由的喜悦溢于言表,吃瓜群众隔着屏幕都能感受得到。是久旱甘霖也好,是天道酬勤也罢,这群同龄人中的佼佼者有幸在人生中实现更多可能。

毕竟,蚂蚁金服的上市,让杭州瞬间多了数百名亿万富翁,数千名千万富翁和上万名百万富翁。

和他们一样兴奋的,还有杭州城西的各大楼盘及商办产品,大家心里懂得这些码农精英们的“城西情结”,毕竟,蚂蚁总部毗邻西湖、西溪双IP,文教、黄龙两商圈左右逢源的先天区位优势早把码农们的口味“养刁了”。

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△蚂蚁金服总部

Part 1

据悉,蚂蚁金服此次寻求的IPO估值2000亿美元,约合1.4万亿人民币,与新西兰或葡萄牙全国的GDP大致相当,名副其实的富可敌国。

蚂蚁金服上市后,有望跃居中国互联网行业的前三甲,超过了美团1.2万亿人民币的市值。

数据显示,2019年蚂蚁集团实现营业收入达1200亿元人民币,净利润约为170亿元。阿里巴巴持有蚂蚁金服33%的股份,仅在过去6年间,阿里巴巴从蚂蚁金服的各项业务中获得715亿元的收入。

2014年,阿里巴巴成功启动在美IPO,这场资本盛宴不仅让杭州多了成千上万名富翁,更是杭州经济实现转型升级的里程碑,对整个城市的影响十分深远。

这次IPO距离杭州楼市开启全盛时代不足18个月,以至于当有人说自己曾在15、16年买入杭州房产,便会引来羡慕的目光,偶尔还会跟上一句:“你上辈子是拯救过宇宙吗?”

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△阿里巴巴西溪园区

这些年来,城西的异军突起有目共睹。从昔日的支付宝、淘宝城到如今的蚂蚁金服,阿里巴巴将旗下核心产业布局于此,无疑给富有烟火气的城西带去了活力与朝气。

除蚂蚁金服外,浙大科技园、浙江网商银行、蘑菇街、珀莱雅、江南布衣等知名企业均分布在此。数十万高薪精英奋进于此,让杭州城西成为全球科创产业不可忽视的存在。

放眼全球,但凡产业重镇其租金回报也大多十分可观。

在纽约,一居室平均租金已接近3700美元/月,其中,最好租的莫过于华尔街周边公寓。这里分布着全世界最顶尖的金融、证券等大财团的总部;

旧金山房租水准全球第二,类似的一居室租金在3360美元/㎡上下,众所周知,硅谷大湾区的全面爆发让这里成为全球科创产业的中心。

Part 2

互联网产业、金融产业尽管薪资待遇可观,但996的工作节奏亦是常态。对于这些前沿产业精英而言,住在公司附近,步行上下班,无疑能给他们带来巨大的幸福感。

距蚂蚁金服总部仅700米的商业项目紫荆辰光,由央企中国诚通与国企西湖城投强强联手打造,占地约9.3万㎡,集甲级写字楼、精装公寓及商业街区于一体。

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△紫荆辰光项目效果图

紫荆辰光规划有约7300㎡的自带商业空间,可满足住户平日的吃喝玩乐购等基本需求,其社区化的商业配套将与周边大型商业综合体一道形成富有层次感的商业体系。

项目配建的大型绿地广场堪称一大亮点,不仅为广大业主提供了家门口难能可贵的休闲空间,也使整个街区的品质感得到了提升。

项目以39-50㎡精装双钥匙LOFT酒店式公寓为主打产品。全系4.78的超大挑高空间,单层可实现2.2米的净层高,充分保障了空间的舒适性与实用性。

紫荆辰光酒店式公寓产品拥有约4.2米的面宽,使得内部空间在宽敞之余,满足了功能性与舒适性——起居和办公空间得以并行不悖,厨卫空间的设计同样能够给人惊喜。

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△紫荆辰光项目样板间实景

富于想象力的空间优势,让生活起居、商务办公等多重功能皆可全面满足。作为双钥匙产品,紫荆辰光全系配置了上下双层独立厨卫。

双钥匙LOFT既可以作为一个整体空间,实际使用面积更可实现双倍,也可上下层独立开来,两个空间便自成体系,互不干扰。

紫荆辰光双钥匙公寓产品为精装修交付,保证了室内空间的品质感与审美上的设计感。当然,精装交付的另一显而易见的好处在于,它可以广大业主省下了一大笔装修开支。

未来,紫荆辰光项目将配备绿城物业,从而为广大精英业主提供高品质的服务,无疑大大提升了这一公寓产品的高级感。

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△紫荆辰光项目样板间实景

Part 3

因比邻西湖、西溪两大城市封面级IP,坐拥黄龙、文教两大商圈,紫荆辰光可谓占据了杭州城市的绝版地段。

紫荆辰光项目周边拥有堪称“梦之队”的商业配套,城西银泰、西城广场、西溪印象城、西溪银泰城、西溪龙湖天街等大型商业综合体均在项目3-5公里之内,莲花商业广场更是步行可达。

与此同时,城西的宜居性肉眼可见,杭州城西休闲公园、紫荆花公园就在家门口,为广大业主提供了日常休闲锻炼的好去处。

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△紫荆辰光项目区位图

紫荆辰光项目距地铁2号线丰潭路站约1.5公里,抵达地铁3号线古墩路站(在建)仅需200米。

未来,由这两条轨道交通线路搭乘地铁可轻松抵达黄龙商圈、武林商圈、未来科技城、钱江新城、钱江世纪城、萧山市北等城市核心板块。

项目周边五横四纵的交通路网可通往杭州市内的各大区域,驱车10分钟便可抵达武林商圈,沿文一西路可直抵未来科技城核心区域,沿古墩路向北,经由德胜高架可抵达杭州东站、萧山国际机场。

目前,当红不让的紫荆辰光已经历了数开数捷,目前在售4号楼仅余少量双钥匙产品。在蚂蚁金服正式上市之后,城西住宅及公寓产品的需求必然显著增长。

更重要的是,目前以蚂蚁金服总部为核心的一小片区域内不限购的公寓产品供应已然十分紧张,足见占据黄金地段的紫荆辰光这批精装双钥匙产品的稀缺性。

未来已来,大势将至。蚂蚁金服上市对城西,乃至整个杭州都将意义深远,城西精装双钥匙产品火爆的背后,人们更将看到我们生活的城市即将迎来崭新的华丽蜕变。

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