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两家粤系房企封顶自持首入临安 天阳补仓桐庐 

2020-07-10 15:36 |浙江新闻客户端 |记者 何肖霞

今日,杭州临安、桐庐成交三宗涉宅用地,其中:

临安城区两宅地分别由广州敏捷自持9%、华发自持5%竞得,楼面价11615元/㎡、11669元/㎡两次刷新板块纪录。此外,这也是两位得住首次布局临安。

桐庐商住地由天阳以总价4.9亿元竞得,折合楼面价6451元/㎡。

出让过程和结果可戳直播传送门>>>

7月10日成交土地一览表

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广州敏捷、华发封顶自持摘两地 首次布局临安

此次推出的两宗地块均位于临安锦城板块,合计出让面积90519㎡,可建面积249487㎡。

最终两宗地块双双封顶自持,且刷新了该板块的楼面价纪录。其中17地块由广州敏捷自持9%竞得,楼面价11615元/㎡;48地块由华发自持5%拿下,楼面价11669元/㎡。

板块内最近一次出让为6月28日,绿地近底价6796元/㎡摘得苕溪学府东地块,但由于绿地项目配建要求较多,因此与今日两地成交价格相差较大。

地块周边在售项目较多,地上·苕溪学府、春天学府等高层均价17000-21000元/㎡,中天万科·启宸、地上·北樾府等成交均价20000元/㎡左右。

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临安两地块位置(来源 浙报传媒地产研究院 决策通)

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天阳6451元/㎡补仓桐庐

桐庐商住地靠近大奇山国家森林公园,紧邻奥城·望项目,出让面积69357㎡,可建体量76292㎡。最终地块由天阳以总价4.9亿元竞得,折合楼面价6451元/㎡,溢价率11.3%。得主天阳此前在桐庐已有云栖梅林等项目,此举补仓意义较大。

地块周边在售项目不多,以低密物业为主,东面奥城·望排屋在售均价31000元/㎡左右,云山九里排屋在售均价27000元/㎡。

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地块位置(来源 浙报传媒地产研究院 决策通)

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