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温州龙港地块溢价达42.5% 楼面价7122元/㎡ 

2020-07-08 12:04 |浙江新闻客户端 |记者 章嵘嵘

今日,温州龙港一宗商住用地出让,最终由温州佳远置业以1.44亿元竞得,折合楼面价7122元/㎡,溢价率42.5%。

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7月8日土地成交情况表

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龙港体育馆旁商住地,出让面积8104㎡,容积率2.5,建筑面积约2万方,需代建安置房21316㎡。

目前龙港板块最高地价为中梁荣安·都会森林,2018年4月竞得,成交楼面价7880元/㎡,溢价率31.3%。周边在售项目主要集中在出让地块东面,在售有碧桂园·君悦嘉里,成交均价1.5万元/㎡;天阳·世新铭邸成交均价1.4万元/㎡;中梁荣安·都会森林成交均价1.55万元/㎡。

地块所在区域位于世纪大道与龙金大道交汇处,距离龙港市政府约3公里,周边居住氛围有待完善,配套已有龙港体育馆、龙港实验中学、九龙湾公园等。

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龙港市龙金东区E08-07地块区位图(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

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