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浙江土地|台州首宗限价地本周网拍 上周全省土拍火爆 

2020-07-06 18:09 |浙江新闻客户端 |岑天宇

据浙报传媒地产研究院追踪统计,本周(7.6-7.12)浙江省拟出让涉宅地25宗,体量164.5万㎡,总起价111.5亿元。

本周浙报传媒地产研究院对省内8个城市土地出让进行7场直播:

今日:祥生&交投溢价35.4%摘嘉兴南湖地块,丽水龙泉地块竞价(直播地址

7日:杭州钱塘新区3宗宅地上新,大江东限价提高 (直播地址

8日:温州龙港体育场北地块出让,楼面价5000元起(直播地址 )

9日:丽水遂昌宅地起价4254元/㎡,嘉兴经开起价6720元/㎡(直播地址

10日:临安老城区姊妹地出让,精装限价26300元/㎡ 桐庐推7万㎡商住地(直播地址

10日:全省3宗涉宅地出让,温州梧田地块起价每平米11032元(直播地址

本周重点地块:

台州首宗限价地将于本周二出让,临海江南街道17-1号地块、汇丰南路东侧、义城港西侧商住地块是台州第一宗采用“竞价+竞返还住宅建筑面积”的方式拍卖出让的涉宅地块,设定最高限价10900万元(最高楼面价2094元/㎡),在最高限价内按照价高者得原则确定竞得入选人。当有两个或两个以上竞买人报价达到最高限价时,转入竞报返还住宅建筑面积阶段,并以竞报返还住宅建筑面积最多者为竞得入选人。

上周全省土地出让回顾:

上周浙江省成交涉宅地46宗,总成交建面422万㎡,总成交金额454亿元。其中宁波14宗涉宅地包揽126.5亿元最高,杭州9宗涉宅地成交总建面110.4万㎡最多。

上周全省土地成交量继续放大,成交金额稳步上升,房企出手积极,高溢价、高总价和地价纪录频频出现,整个浙江省土拍市场愈发火爆。杭州:融创50亿竞得钱塘新区未来社区地块,滨江深耕钱江世纪城50.9亿包揽两宅地,绿城&交投、赞成、招商均有所斩获,龙坞低密姊妹商住地底价成交;宁波:绿城&宁波轨交高溢价包揽潘火两宗地块,二度刷新板块地价纪录;绿城摘鄞州高新区2020年首宗限价地,24200元/㎡创高新区地价创新高;滨江25亿竞得姜山14万㎡地块布局鄞州;奉化三宗涉宅地分别由宝龙、荣安、宁波恒鼎竞得;北仑两地块由禹洲、华鸿嘉信分食。绍兴:柯桥宅地由禹洲以26亿竞得,楼面价20545元/㎡刷新柯桥地价;越城宅地由龙湖以27亿竞得,地块含12.6万㎡购物中心,将打造绍兴首座“天街”。温州:中南高溢价首入温州龙港;荣安29亿包揽瑞安两地;永嘉商住地由本土房企楠盛集团5.6亿斩获。金华:本土房企保集、联利高溢价竞得兰溪、义乌地块;绿城再夺永康地块,刷新板块纪录。

上周重点场次回顾:

6月29日:滨江房产圈地钱江世纪城,融创拿下钱塘新区未来社区(直播回顾);同日,滨江、绿城&地铁分获宁波鄞州宅地,中南首入温州龙港(直播回顾

6月30日:杭州万良22亿包揽龙坞姊妹地块,景芳三堡商地高溢价成交(直播回顾);同日,七市成交超百亿,绿城、中天、荣安、禹洲同日拿地(直播地址

7月1日:荣安11060元/㎡摘奉化大成东路站地块,宁海宅地高溢价成交(直播回顾

7月2日:龙湖27亿摘绍兴镜湖商住地,绿城24200元/㎡加仓宁波鄞州(直播回顾

7月3日:绿城竞得永康地块,宁波大川竞得余姚地块(直播回顾

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