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为了城市更美好 经营23年的轻纺城果蔬市场永久“谢幕” ——中国轻纺城果蔬批发市场拆迁腾退侧记 

2020-07-01 12:28 |柯桥传媒集团 |全媒体记者 陈丹梅 通讯员 俞哲雯

  6月30日晚上22点,中国轻纺城果蔬批发市场北大门徐徐关闭,这个走过了23个春秋的市场将永久谢幕。 

  始建于1997年12月的中国轻纺城果蔬市场是当时柯桥唯一一家大型果蔬批发市场,因柯桥城市有机更新的需要,区委区政府审时度势,顺应民意,多方研 商决定,启动中国轻纺城果蔬批发市场整体拆迁工程。 

  2020年元旦开始,柯桥街道第一时间成立以党工委书记陈勤、办事处主任章松为组长的中国轻纺城果蔬批发市场拆迁腾退工作专班,在区市场监管局的业务指导下,分设综合协调组、三资拆迁组、市场管理组等7个小组,明确职责,实行定负责人、定工作人员、定时间进度的“三定责任制”。走访摸底、召开座谈会、 开展社会风险评估、上门做思想工作、对接搬迁摊位、腾退费用结算……截至6月30日傍晚,原中国轻纺城果蔬批发市场252户摊位经营户中120户成功落户到钱清新农农产品批发市场,其他分流到周边市场以及临时周转摊位区。

  现场办公办理腾退手续

  千山万水 不遗漏一户经营户

  出具承诺书、核对原始的市场租赁信息、原承租户押金等收据清理、签订解除摊位租赁协议书.......在一系列手续办理后,蔬菜经营户张先生终于办好了摊位腾退手续。“这全靠腾退工作人员多方联系、考虑细致才落实的,真的非常感谢。”张先生说。 

  中国轻纺城果蔬批发市场已建成23年, 不少市场经营户都是从原承租户里转租过来的,这给调查摸底核实带来很大的困难。张先生已经联系不上转租给他的人,而市场最早的摊位承租方已经去世,这腾退手续就无法办理。街道工作人员多方联系,没找到上一任租户,通过各种途径找到原始承租户,发现人已去世,最后街道和市场公司通过派出所多方查找核实后,同意张先生签订承诺书、顺利办理了腾退手续。 

  年初,受到新冠肺炎疫情影响,湖北等地的部分承租户、经营户未能及时回到柯桥,工作组成员在抗击疫情的同时,不忘逐一连线经营户沟通“云确认”,白天联系不到那就晚上联系,工作日联系不到那就周末继续,本人联系不到就托老乡捎信……有几名经营户回了湖北老家,丈量评估现场暂时来不了,工作人员就通过视频连线并让经营户委托亲戚朋友现场核对;一经营户换了手机号码,工作人员通过市场各种老乡“牵线搭桥”才多方联系到…… 

  “我们要求不遗漏一户经营户,并再三核查承租户的相关信息、丈量摊位面积、评估设备资产等,最大限度地维护承租户和经营户利益。”柯桥街道相关负责人介绍。

  工作专班专题协调各类问题

  千方百计 帮经营户落实摊位

  “我的摊位落实了,希望新老客户一如既往来新市场光顾。”日前,中国轻纺城果蔬批发市场的肉类经营户李先生在落实好摊位后,马上给联系的客户都发去了信息。“真的 非常感谢柯桥街道、市场监管所的工作人员,带我一遍又一遍对接市场、落实摊位。”李先生感慨道。 

  252户经营户集中时间搬迁,而且市场本身有“批发属性”,如何为经营户寻找合适的摊位成了搬迁腾空的一大难点。柯桥街道多次召开座谈会了解经营户诉求、研究工作对策,制定了相关摊位分流方案,除了部分对接到钱清新农农产品批发市场外,区市场监管局在全区多轮摸排周边交通便利、设施完善的农贸市场空余摊位信息,张贴公示后组织相关市场现场招租,协调市场腾退、招商政策,尽可能以减少 经营户因搬迁、装修等原因造成的损失。 

  永进农贸市场要投标不确定,坂湖旺角农贸市场不太合适,兴廉农贸市场又太远……在工作人员带领对接六七个农贸市场后,最终肉类经营户李先生决定在轻纺城综合市场落户经营。“我们的工作人员有一天带着经营户走了10多个周边市场摊位,就为了让经营户有一个落脚点。”柯桥街道工作人员陈晓涛说。 

  在了解到还有一部分经营户因实际原因无法分流到周边农贸市场后,柯桥街道专题向区政府汇报,对截至6月30日原签订的租赁期还未到期、又尚无摊位着落的经营户协调了附近一处临时周转分流点限期过渡。“我们也挺感动的, 虽然临时摊点是过渡期,但很多细节都为我们考虑了。”市场里蔬菜经营户王女士说。 

  截至目前,原中国轻纺城果蔬批发市场摊位经营户已落实分流安置,并全部完成租金退还、搬迁奖励等费用结算。

  工作专班人员走访市场经营户

  新农市场摊位抽签择号

  千言万语 让经营户心服口服

  整理货物、搬上运输车……6月28日,蔬菜水果经营户柳大姐完成市场租金退还等所有费用结算后,开始把自己的摊位搬迁到附近的临时周转摊位点。“说实话,我们在市场做了十多年了,为市场兴隆作出了贡献,柯桥是我的第二故乡,我们也有房有车、勤劳致富了!搬迁肯定会有损失的,我这次不为别的,就为之前政府、市场方多次对我们的沟通和帮助。”柳大姐从一开始的不理解到现在的全力支持。 

  轻纺城果蔬批发市场事关百姓“菜篮子”,而且摊位经营户数量众多,加上钱清新农批发市场的摊位不够,之前个别经营户对政策不理解、不支持,如何做通这些经营户的思想工作并设身处地为他们考虑是关键。“你也是市场的老经营户了,对市场有感情我们能理解,但为了城市发展,作为新柯桥人,你也要理解。”“我们也帮忙联系了周边农贸市场,你看看有没有合适的摊位?在新农市场冷库区域经过改造可以安置水产经营的摊位”……在腾退工作进行中,柯桥街道还专门成立果蔬批发市场腾退思想工作组,分蔬菜、水果、肉类、水产等六大类,由街道班子成员任组长,街道干部、社区干部、 市场监督、派出所、综合执法、果蔬市场公司等多方联动上门做思想工作,逐一细心解释搬迁政策,帮助提供其他市场摊位信息,落实各项便民暖心措施。 

  从3月15日实质性启动拆迁腾退工作以来,柯桥街道所有干部又一次启动了“7+ 黑”模式,忘记了周未、忘记了节日,从每天早上7点到晚上11点,不是“泡”在经营户家里、摊位边,就是在市场公司现场给经营户办理手续,要不就是带着经营户看其他市场摊位。牵头负责此项工作的街道党工委副书记张 国康每天协调落实各项工作,召开研商推进会、做利益各方的思想动员,处置接待各类信访、到市场公司现场指挥腾退清场等,忙得喉 咙都哑了、身子都晒黑了;街道干部杨燎源每天穿梭市场、经营户、社区,帮忙协调一个个棘手的问题;轻纺城果蔬批发市场负责人杨老 虎带病每天在市场,除了做好村级经济合作社股民、市场工作人员安顿等工作外,本着对经营户多年的交情,一个个上门帮忙做思想工 作、一个个解决摊位经营户实际困难;果蔬批发市场保安科王科长本着20年来对各市场管理到位、经营户情况熟悉,很多难缠的工作他 都默默承担了下来……

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