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倒挂红利消失?约300万地铁叠墅最后加推 绿都·鉴未来建面约119-133㎡ 地铁叠墅收官钜献 

2020-06-30 00:16 |浙江新闻客户端

谈及最近的杭州楼市,怎一个“热”字了得。

刷爆眼球的6万人登记,屡破记录的热势土拍,就连“限价”,也跟着热度一起往上升了。据统计,自复工以来,杭州超6成板块限价,出现了一定上浮。

这也让许多人,有了一套最简单的红盘判定标准:看一个楼盘、一个板块是否有“钱景”,就看它是否有“倒挂红利”。

毕竟,随着杭州各大板块限价的上涨,真正的“红利板块”已经几乎被“抹平”。

限价屡破新高

抢占“倒挂红利板块”

放眼全城,未来科技城2.0,可能是为数不多的一个“倒挂红利板块”!

特别是沿着地铁16号线走向脉络去看,这种“倒挂”一目了然。从西向东,它正好串起了三大板块:临安、未来科技城2.0、未来科技城1.0。

临安、未来科技城1.0开年来都有新地块出让,临安从原先的26880元/m²,直接飙升至29500元/m²,涨幅足足接近3000元;未来科技城1.0则从34500元/m²一跃涨到了36100元/m²,一举刷新纪录。(数据来源:浙报传媒地产研究院)

唯有未来科技城2.0,处于两者中心地段,在没有新地块出让的背景下,还保留着原有的价格体系,“两头高、中间低”的态势,倒挂红利显而易见!

最近刚二套改善的胡先生,就是看准了这个价差红利,果断入手了一套绿都·鉴未来建面约133m²地铁叠墅。

绿都鉴未来叠墅效果图

今年3月份,未来科技城2.0核芯区,绿都·鉴未来推出其中心楼王产品——绿都鉴未来|有墅、建面约119-133m²低密地铁叠墅,约300万级的“惊爆价”横扫全城,人气一路飙升。

如今,热销不断的绿都·鉴未来|有墅,最后35席地铁叠墅,压轴爆款,收官钜献!

绿都鉴未来效果图

胡先生在这个时间段,入手绿都·鉴未来叠墅,忍不住要点赞他的眼光。

首先,绿都·鉴未来叠墅总价约300万元左右,还是地铁叠墅,不论与临安、还是未来科技城1.0比,近百万元的巨大价差妥妥收入囊中。其次,在叠墅产品卖一套、少一套的当下,绿都·鉴未来也即将收官,还能拥有一席“叠墅”,简直就是“硬通货”一般的存在!

未来科技城2.0强势崛起

绿都·鉴未来近水楼台

一边是肉眼可见的“倒挂红利”,一边是媲美硅谷的产业架构,怎么看未来科技城2.0,都像是家中年龄最小也最优秀的那个孩子。

今年3月,阿里达摩院、菜鸟网络总部重磅开工,未来科技城2.0瞬间聚焦全城目光!

要知道,光一个阿里达摩院,就将在3年内投资1000亿元,下设5大领域共13座实验室,主要致力于大数据计算、AI算法、芯片算力、无人驾驶、量子计算等领域研发,积极支撑“数字浙江”建设,建成后预计年产值高达24.7亿元!

而菜鸟总部工作园区,拟作为菜鸟网络全球总部及阿里经济体、菜鸟上下游产业集聚园区,建成后将形成年产500万套自动数据处理设备的生产能力,预计年产值11.8亿元。

光是看这些数值,就已经对未来科技城2.0充满期待了。更不必说,板块内国家级之江实验室(在建)、南湖创新小镇(在建)、“三名”研究院(规划)等超级IP还在不断加码升级,全球人才蜂拥而至,产业量级直追未来科技城1.0。

“一年一个样,三年大变样,五年一个新未来”,用来形容未来科技城2.0再贴切不过。

绿都·鉴未来|有墅,正居未来科技城2.0核芯,约500米地铁16号线中泰站,比邻南湖绿芯、凤凰山麓,万达广场、学军中学、浙一医院余杭院区等商教医全能配套荟萃。在尽享时代利好的同时,它以限量版的臻稀地铁叠墅,革新人居想象!

绿都鉴未来效果图

臻稀地铁叠墅

约300万级改善一步到位

无论在哪座城市,要想拥有一套低密墅类产品,都绝非易事。

随着城市土地日益稀缺,以及“禁墅令”政策不断升级,高容积率地块频出,低密墅类臻稀性愈发凸显。尤其是性价比极高的低密叠墅,杭州库存量常年保持在三位数。(数据来源:安居客)

如果还要加上“地铁”这一硬核基因,更加凤毛麟角,大概只能剩下两位数了。

绿都鉴未来效果图

让人欣喜的是,绿都·鉴未来|有墅,建面约119-133m²低密地铁叠墅,让这份墅居理想变得触手可及!

双钥匙独立入户的设计,楼上楼下的叠变大空间,专为改善型客户精心而设,演绎着阳光房、书房、会客厅、星空露台的期待,兑现着一个美好之家该有的温度。

绿都·鉴未来A2户型图

建面约133m²全明大四房,居住空间是无可比拟的。

下层超级餐客厅,既能满足大家庭生活的圆桌礼仪,又能成为全家生活的主场。上层的奢华主卧,让男女主人即使加班晚归,也不必担心打扰父母的安睡,生活游刃有余。上下双层的南向阳台,更是亮点所在,奶奶想要一个“空中花园”,太太想要一个“健身房”,两代人的爱好,完美兼容!

而建面约119m²大边套,最吸引人的是上层的大露台。星空夜下,摇一把摇椅,泡一杯清茶,和家人闲絮往事,生活总能在平淡中抚慰你忙碌的疲惫。

绿都·鉴未来A4户型图

最后35席压轴收官

错过不再

随着绿都·鉴未来|有墅,最后一幢35叠墅的压轴加推。这样的美好生活,你持有的机会正在分秒递减。

毕竟,杭州市面上在售的地铁叠墅产品不过区区十几个,而且几乎套均总价都在650万元以上,最贵的要1100万元起,普通的城市中产只能望而却步。(信息来源:安居客)

绿都鉴未来效果图

谨此绿都·鉴未来|有墅,约300万元级,入席未来科技城最后的地铁叠墅,机不可失,时不再来!

(本文图片提供:杭州睿都置业有限公司)

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