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八大区块“百日攻坚” | 凤栖未来社区申报已进入关键时刻 

2020-06-01 09:56 |浙江新闻客户端 |通讯员 徐蒙

5月20日下午,省发改委城建处来路桥实地调研,重点核实凤栖未来社区项目综合指标和资金平衡方案,为打造未来社区提供指导建议。

记者从路桥新城开发管委会了解到,今年4月,路桥区凤栖未来社区的规划已经进入申报阶段。作为路桥未来新型商业发展圈——新商城区块的重要组成部分,凤栖未来社区处于商贸都核心配套位置,重点提供高端居住及城市生活配套,结合轻轨站、吉利地块改造和中央山公园,将成为台州西南门户,带动人才、商业聚集。

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路桥新城“新核心” 

凤栖未来社区以螺洋街道的凤栖村为建设主体,然而,目前凤栖村居住环境较差,村民拆迁需求强烈,同时,该村山水田园等生态元素富集,生态网络却尚未形成,区域生态价值难以发挥。创建凤栖未来社区,在路桥新城开发管委会主任陈晓彤看来,有三方面的发展意义。

“一来可以支撑路桥商贸产业复兴,发挥社区地处路桥商贸新城核心的区位优势,吸引商贸菁英集聚,展现路桥‘宜居宜业宜商宜创城市形象。二来可以加速路桥新城开发建设,放大S1轻轨站点价值,推动新城土地更新和开发,完善新城环境品质和功能配套,打造路桥新城新核心,激发新城发展活力。此外,推动未来社区九大场景落地,解决当前社区居住‘痛点’,可全面提升原居民生活品质和居住幸福感。”陈晓彤表示。

据了解,凤栖未来社区主要衔接路桥城市发展战略,服务新城转型需求,发挥基地生态优势,以“山水街市  商享凤栖”为创建愿景,打造亮点思路清晰——要打造成全能服务的商享活力社区、菁英汇聚的人才共享社区、立体开放的多维链接社区。

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路桥新商城区块,东至龙栖路、南至院路路、西至黄岩界、北至路桥大道,总用地面积约1.8万亩,为路桥未来整体空间结构之西翼的重要组成部分。伴随生活资料市场与台州市物流园区的建设,新商城区块将成为城市建设的重点区域,用地主导属性为居住用地和商业服务设施用地,以完善的综合生活配套设施,打造宜居生活区,该区块的建设对路桥区的结构优化、功能强化和景观重塑业意义重大。

“西南门户”未来可期

据悉,凤栖未来社区申报结果或将在6月份揭晓。待申报成功后,计划建设周期约3年,预计2023年底初步建成。

交通区位优势明显,商创产业大有可为。宏观来看,凤栖未来社区地处台州中心城区西南门户,处于路桥城市核心拓展片区,临近台州市城市绿心。凭借着新商城区块平台簇拥集聚的“先天条件”——路桥商贸产业和物流产业集聚,临近中国日用品商城和财富商贸城,凤栖未来社区“一出生”,便“未来可期”。

目前,凤栖未来社区所处的新商城区块建设已初具规模,以中国日用品商城一期为中心,配建了财富商贸城、台州市物流交易中心、开开大厦等商业建筑,还有台州恩泽医疗中心(集团)恩泽医院、桐屿小学、台州市客运中心、消防总站等公共服务设施,以及春泽园社区、鹏盛嘉园、富通家园、螺洋居安置小区等居住小区。

未来,新商城区块将以其规划的浓重商业氛围及商业形式成为路桥新型商业发展圈,一个集批发、零售、办公、研发、电子商务、居住、休闲等功能为一体的大型商业综合体。

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