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房价近5万的城东新城,终于迎来地铁口综合体开业!周边居民:再也不用苦等港龙城 

2020-05-29 18:35 |浙江新闻客户端 |记者 周杭

近日,杭州口水楼市论坛有网友爆料:德信旗下唐域商业发布海报,位于杭州城东新城的综合体杭州之翼定于5月29日(今日)开业。

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然而,在开业海报中并未见到前期宣传将入驻的“超级物种”和“金逸影城”,不免引来网友种种猜测。

今天一早,记者前往杭州之翼开业现场一探究竟。

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地铁上盖综合体开业 知名IP都还在

杭州之翼位于城东新城彭埠单元,是地铁1、4号线换乘站彭埠站上盖的17万㎡综合体项目,一期由4幢14-17层的高层组成,涵盖酒店式私寓、商业街区、高端办公以及精品酒店四大业态。

其中1#和3#楼出售,包含商铺、写字楼和建筑面积为30-75方的LOFT酒店式公寓,已于2019年底交付使用。2#和4#楼自持,即此次开业的商业综合体。

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位置图

综合体由1幢主楼和3幢裙房组成,主楼地下1层到地上3层为购物中心,地下2-3层为停车场。

地铁彭埠站B1出口和商场地下二层停车场相连,无需走到室外就能在这里乘坐1号线和4号线,非常方便。

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地下一层被打造成了一个美食广场——地铁美食汇,如意馄饨、镖师大包、吉阿婆、喜士多、唱茶、卤人甲等小吃汇集在此,目前已经基本开业。

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一楼出来可以看到商场的裙房部分为翼生活街区,这里路面设有旋转木马、蹦床、电动车等儿童游玩设施。

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街区和购物中心一楼主要分布了餐饮、零售等业态。

餐饮类有星巴克、KFC、Coffe&joy、Coco都可、7-11便利店、豪客来、达美乐等,目前也已经全部开业。

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零售主要集中在购物中心里,可以看到有荣耀体验店、京东之家、华为体验店、范·生活、阿迪达斯、优视力眼镜等。

当然关注度最高的就是超级物种,目前根据商场引导图来看,超级物种位于购物中心一楼正大门入口处,但是记者今天看到,此处被围挡挡住,还在装修施工中。

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商场二楼入驻了一些医美护理健身相关配套,尚腾美·发型设计、1993美甲、痘院士、素颜科技美肤、MYFIT等都集中在这。

还有部分火锅烧烤类餐饮:首席烧烤、尬午火锅、渔火食堂、马胖儿等,目前二楼餐饮基本未开业,部分店家还在装修中。

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三层主要是休闲娱乐为主,分布少量餐饮和影城等。大家最关心的金逸影城,分布图上显示占据了整个翼生活街区第三层,目前影院也还在施工中,大家耐心等待。

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整个商场目前开业率大概在60%左右,还有相当一部分大家期待已久的店未开。

目前杭州之翼正在举行开业酬宾活动,美食3.8折,简餐5折,还可以抽5888元锦鲤红包,活动时间5.29-6.1,附近的小伙伴可以去逛逛,说不定有意想不到的收获。

商场停车场已于2020年1月6日开始收费,目前1小时内可以免费停车。

马路对面是项目二期环翼城,力争于2020年底建成后并投入使用,将建设数字经济高端商务办公区,着力发展数字商贸、数字创意、总部经济等。

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再也不用苦等港龙城 但强势商业品牌何时落地?
说到城东的配套,大家不免会想到港龙城。年初有招聘信息显示王府井有意向接手,但迄今无其他实质性信息更新。

近几年城东新城随着大量楼盘交付,入住率的提升,板块缺少大型商业综合体的供需矛盾日益突显。

港龙城屡屡爽约,几近烂尾。目前已经开业的有西子国际,三花国际和杭州之翼。在建的有华润东站万象汇,预计2020年10月开业。

彭埠单元近几年出让了大量土地,吸引了滨江、龙湖、信达、港中旅、葛洲坝、德信等众多开发商的入驻。

目前在售的滨江龙湖东潮府、信达东莱府、东城金茂府、花语天境、森林海尚、钱塘天誉、中旅归锦府、悦风华邸等,新房在售均价在46000-47000元/平米左右。

这里是杭州最早通地铁的区域,但商业配套一直是这一带的短板,在其他区域有天街、银泰、大悦城等知名商业入驻后,城东一带的业主不免高呼:到底谁来解救我的配套!


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