杭州中到大雨27℃-24℃ 下载APP 我要投稿

杭州钱塘新区未来社区地块面市 同日还有萧山四宗宅地出让 

2020-05-29 11:45 |浙江新闻客户端 |记者 丰方旭

今日上午,杭州钱塘新区挂牌1宗未来社区地块,萧山挂牌4宗涉宅用地,均将于6月29日进行出让。

地块信息表

wwwwww.jpg

钱塘新区云帆未来社区地块挂牌 精装限价19300元/㎡

钱塘新区云帆社区,北面紧邻东沙湖中央商务区,南面紧邻空港商贸服务中心。地块出让面积192173㎡,可建面积531635㎡,起价7504元/㎡。地块内住宅建筑面积不大于371843㎡。商品住宅毛坯销售均价不高于16800元/㎡,精装标准不高于2500元/㎡

未来社区将围绕社区全生活链服务需求,以人本化、生态化、数字化为价值导向,以未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、能源、物业和治理等九大场景创新为引领的新型城市新样板。

根据地块规划条件显示,地块有较多配建需求:

1、双创空间(办公)由受让人自持,建筑面积不小于2万㎡,自持年限不少于10年,自通过土地复核验收之日起算。自持年限内不得分割、不得转让。

2、九大场景(除双创空间外)由受让人自持,建筑面积不小于1.5万平方米,自持年限不少于40年。自持年限内不得分割、不得转让。

3、项目配置5万㎡服务式公寓,其中40%实行只租不售、60%可按不可分割最小单元销售

yyyyyy.jpg

杭州钱塘新区云帆社区一期商住地块(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

地块周边项目信息表

iiiiii.jpg

钱江世纪城推出两宗优质宅地 精装限价差距2000元/㎡

钱江世纪城核心单元SJC0203-02、03、04地块位于钱江世纪城核心区,北临亚运村,距离地铁6号线丰北站约280米。地块出让面积20836㎡,容积率2.6,可建面积54173.6㎡,起价25200元/㎡。商品住宅毛坯销售均价不高于41000元/㎡,精装标准不高于4000元/㎡

奥体博览中心单元BJ1701-11、13地块位于钱江世纪城奥博中心单元,紧邻奥体博览城,同时距离地铁6号线博览中心约200米。地块出让面积34723㎡,容积率3.0,可建面积104169㎡,起价25200元/㎡。商品住宅毛坯销售均价不高于42500元/㎡,精装标准不高于4500元/㎡

板块内最近成交的3宗地块均被滨江收入囊中,分别是滨江·御虹府、滨江·君品、滨江·嘉品。

目前地块周边目前仅有保利·澄品在售,且后期存量已较少。

iiiiiiikk.jpg

钱江世纪城核心单元SJC0203-02、03、04地块、奥体博览中心单元BJ1701-11、13地块(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

地块周边项目信息表

kkkjjjj.jpg

萧山新区再挂商住地 精装限价下降1500元/㎡

本次挂牌的萧山新区地块距离此前挂牌的北干西单元地块仅100米,距离地铁5号线博奥路站约300米。商品住宅毛坯销售均价不高于29000元/㎡,精装标准不高于3500元/㎡

地块周边的商业配套中,3公里范围内有恒隆广场、LSE城市生活广场、华润万象汇等商业综合体;教育方面,地块周边有金山初级中学、金山小学、湘湖小学等学校。

萧山新区自2018年以来,仅成交一宗地块,即中天·云望项目。该项目成交于2019年6月24日,成交楼面价22148元/㎡,溢价率23%。目前,中天·云望已于4月开盘,在售洋房均价40100元/㎡。

hghghghh.jpg

湘北单元XSCQ3104-04、XSCQ3104-09地块(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

地块周边项目信息表

gfhfgh.jpg

南部卧城挂牌宅地 精装限价28300元/㎡

蜀山单元XSCQ2701-27地块出让面积24523㎡,容积率2.6,可建面积63759.8㎡,起价13400元/㎡。商品住宅毛坯销售均价不高于25300元/㎡,精装标准不高于3000元/㎡

南部卧城2020年以来,仅成交一宗地块,即滨江蜀山项目。该项目成交于2020年5月11日,成交楼面价17388元/㎡,溢价率29.8%,配建14293㎡公租房还需自持3%,其精装限价29000元/㎡。

地块周边有开元广场、汇德隆购物中心等商业配套,同时还有着城南初中、南都小学、朝晖小学、高桥初中等教育学校。地块边上即为浙医二院新院区,区域医疗水平有了很大的提升。

hththhh.jpg

蜀山单元XSCQ2701-27地块(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

地块周边项目信息表

hthtyhtyhtyh.jpg

最新评论(8)

暂无内容!

点击加载更多…

热门新闻

0/0