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一手拿房一手拿证!平湖在嘉兴首次实现“交房即交证” 

2020-05-28 06:06 |嘉兴日报平湖

近日,平湖市区滨江兴和苑的业主丁先生及他的邻居喜上眉梢,在交房现场一手持“金钥匙”,一手捧“小红本”,真正实现了交房领证“零时差”,这也是嘉兴地区首个交房即交证楼盘。

“像我们现在买学区房无非就是为了让孩子读书,按照以往的经验,我只有拿到新房后,才能持申请材料到不动产登记中心申请办理不动产证,这个办理过程少则几天,多则几个月。晚办一天,我孩子就有可能上不了学。”市民沈先生说。交房与交证在时间上的不同步给购房者在落户、子女入学、银行贷款等方面造成了一定困扰。

“针对这一情况,平湖市不动产登记中心就紧紧围绕服务全市经济发展和社会民生,和房地产开发商做好沟通交接,让业主在前期做好自主选择,全面深化不动产登记‘最多跑一次’改革,不断优化营商环境,为群众和企业提供优质、贴心的服务。”平湖市不动产登记服务中心产权登记科科长金园萍说。原来,今年平湖市不动产登记中心还提出了创建“阳光不动产、红色服务联盟”的目标,将不动产登记中心和开发商的党建服务结合起来,依托红色联盟手拉手共同推进“交房即交证”的实施。

记者了解到,实行新建商品房“交房即交证”,并不是将相关手续和资料的准备、不动产登记的审核步骤“省略”了,而只是前置了。金园萍告诉记者,当房地产项目完成竣工验收后,办理首次登记时,平湖市不动产登记中心就会主动对接、提前介入,制定优化交房即交证流程,梳理有需求的业主,提前为他们准备好申请材料。同时,依托不动产登记大厅全程实行网上办理,在实施前也将会推出一二手房网上办理代理版,并对全市一二手房代理人开展多轮业务培训,让中介成为办事大厅工作人员帮办的有效补充,实现办理不动产登记“非必要、不窗口”模式。

今后,平湖市房地产开发企业只要在办理首次登记时提出申请,即可实现向业主交房的同时,当场领取不动产权证书,实现拿钥匙和领证一步到位。

(原标题《一手拿新房子 一手拿产权证》,原作者金睿敏。编辑顾雨婷)

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