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卓越楼面价9735元摘温州龙湾地块 嘉兴桐乡溢价65%成交 

2020-05-27 14:25 |浙江新闻客户端 |记者 郑青青

今日,温州、嘉兴共计3宗重点地块出让,成交情况如下:

卓越9735元/㎡摘温州龙湾区宅地,溢价26.5%;

瑞安宅地由浙江融润置业以2.9亿元底价竞得,楼面价6527元/㎡;

嘉兴桐乡宅地由杭州腾翼房地产溢价65%成交,成交总价8.5亿元,楼面价6163元/㎡。

出让过程和结果可戳直播传送门>>> 

5月27日成交信息表

成交信息表.png

卓越9735元/㎡摘龙湾瑶溪宅地 溢价26.5%

卓越以9.3亿元总价,折合楼面价9735元/㎡,溢价率26.5%竞得温州市永强北片区瑶溪南单元12-E-30地块。

地块位于温州龙湾区瑶溪板块,周边以凤凰城、祥生·睿城、华鸿·万府、祥生·中央尚品等品质小区为主,居住氛围逐渐浓重。地块西面有温州轨交S1线瑶溪站,可直通市中心、龙湾国际机场、洞头等地,未来出行便捷。

目前区域内主要在售项目为祥生睿城、祥生中央尚品,待售的有金科项目及大家天阳榕华福邸,楼盘选择空间较大,未来竞争预计激烈。

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温州龙湾涉宅地区位图(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

温州瑞安宅地底价成交 需建6.6万㎡安置房

浙江融润置业以2.9亿元底价竞得瑞安市锦湖街道西岙村拆迁安置及旧村改造A地块公开出让项目,折合楼面价6527元/㎡。

根据规划,地块由两宗地块组成,出让住宅建筑面积45125㎡,其余建筑面积66452㎡由村集体自持且需竞得者代建。

区域内最近一次出让为5月11日,温州大诚9822万元竞得牛伏岭村地块,成交楼面价6119元/㎡,溢价率7%。

地块周边仅有裕泰景苑和北湖玉元两个安置房项目,其余都为田地及工厂,生活配套设施还待完善。与大诚项目相比,此次出让地综合地理位置及商圈配套都稍逊于大诚项目,底价成交也在意料之中。

瑞安地块.png

温州瑞安涉宅地区位图(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

嘉兴桐乡宅地溢价65%成交 楼面价6163元/㎡

杭州腾翼房地产以8.5亿元总价,折合楼面价6163元/㎡,溢价率65.1%竞得桐土储[2020]04号。

根据规划,地块配建人才公寓不少于8400㎡,按单元或幢集中配建在地块南侧,户型在100-150㎡/套,按规定就近集中配置机动车位。

地块东面即为2月中天美好竞得的凤翔东路南项目,成交总价5.7亿元,成交楼面价4975元/㎡,溢价率37.8%。

周边在售项目绿地中央广场,在售均价14000元/㎡。

桐乡地块.png

嘉兴桐乡涉宅地区位图(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

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