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5月的前24天,临安共卖了2671套房子 

2020-05-26 09:04 |天目新闻 |记者 王彬

上周(5月18日-5月24日),杭州(含临安富阳)商品房成交3381套,与前一周成交量相比,少了700套左右。

据不完全统计,上周杭州共有27个项目发布销售方案,目前仍有11个项目处于公示期和登记期,一共近2600套房源。

此外,规划方面也是新动态频出:钱塘江南岸地标建筑之一杭州奥体博览城信达中心商业综合体(项目暂用名)地下空间主体施工完成;艮山门上盖项目预计今年9月动工……


一周行情

上周(5月18日-5月24日),杭州(含临安富阳)商品房成交3381套,与前一周成交量相比,少了700套左右。

在上周的成交中,成交量最高的是余杭区,为933套,其次是临安区,为848套。临安区的表现,在整个5月都比较亮眼,截止到5月24日,临安共卖了2671套房子,这比4月一整月的临安商品房成交量,还多出近300套。

而具体到楼盘层面,在前十榜单中,绿城青亭以122套的成交量,位列榜首。值得一提的是,这些排名前十的楼盘均价都没有超过3万,且有5个是临安区的楼盘。

上周杭城各区成交套数一览

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上周杭城楼盘成交top10榜单

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一周摇号

据不完全统计,上周(5月18日-5月24日),杭州共有27个项目发布销售方案,目前仍有11个项目处于公示期和登记期,一共近2600套房源。

在这些项目中,最值得关注的是远洋西溪公馆,项目捂盘多年,与周边二手房倒挂明显,是目前杭州市面上最值得摇号的楼盘之一。值得注意的是,项目官微里销售方案的阅读量,其中一条已经10万+,这可能是杭州摇号以来第一个阅读量10万+的销售方案。

除此之外,杭语蓝庭、英特尔湾和春溪集等几个均价3万左右的项目,也值得关注。以中南春溪集为例,其是主城江干区仅存的89方300万三房,临丰收湖公园约400米、与规划的14万方综合体一街之隔,紧邻12年一站式教育资源,可以说是入住主城的上车盘了。


杭语蓝庭

项目地址:未来科技城·凤新路与东西大道交叉口西侧(在建阿里菜鸟总部对面)

销售均价: 29000元/㎡(装修标准3000元/㎡)

主力户型:95㎡-120㎡

房源套数: 284套

无房户倾斜比例: 20%

摇号门槛: 70万资金证明

登记时间: 2020-05-23至2020-05-25


城南银泰城

项目地址:杭州市萧山区桥戴线与恒达路交叉口

销售均价: 13600元/㎡

主力户型:96方、126方

房源套数: 187套

无房户倾斜比例: 人才20%无房30%

摇号门槛: 30万(一套、二套同)现金存款证明

登记时间: 2020-05-24至2020-05-26


九龙仓天玺

项目地址:学院北路与登云路交叉口

项目均价: 高层:54486元/㎡多层:62000元/㎡(均含4500元/㎡精装标准)

主力户型:139-166㎡

房源套数: 1、4、5#共77套

无房户倾斜比例: 20%

摇号门槛: 现金存款证明100万元

登记时间: 2020-05-23至2020-05-25


合景观棠明月府

项目地址:余杭区塘栖镇运溪路与文苑路交叉口

销售均价: 19700元/㎡(含精装2500元/㎡ )

主力户型:94㎡、130㎡

房源套数: 1、3#共96套

无房户倾斜比例: 20%

摇号门槛: 现金存款证明20万元

登记时间: 2020-05-23至2020-05-25


远洋西溪公馆  听曲苑2幢,4幢,5-8幢

项目地址:杭州市余杭区文一西路与荆长大道交汇处

预售均价: 27917元/㎡

主力户型:59-190㎡

房源套数: 共572套

无房户倾斜比例: 20%

摇号门槛: 资金冻结:无房无贷40万,其他情况80万

登记时间: 2020-05-24至2020-05-28


远洋西溪公馆  听曲苑1幢,听曲苑3幢,柳烟苑1-6幢

项目地址:杭州市余杭区文一西路与荆长大道交汇处

预售均价: 28023元/㎡

主力户型:120-190㎡

房源套数: 共387套

无房户倾斜比例: 20%

摇号门槛: 资金冻结:无房无贷80万,其他情况160万

登记时间: 2020-05-24至2020-05-28


金成·英特尔湾

项目地址:未来科技城狮山路与直街交叉路口

销售均价: 28300元/㎡

主力户型:120-140㎡

房源套数: 78套

无房户倾斜比例: 20%

摇号门槛: 资金冻结证明95万

登记时间: 2020-05-25至2020-05-28


绿都金科·和宁文华府

项目地址:拱墅区莫干山路与新文路交叉口

销售均价: 36000-40800元/㎡(装修标准4000元/㎡)

主力户型:约139㎡,约105㎡,约130㎡

房源套数: 238套

无房户倾斜比例: 20%

摇号门槛: 100万元人民币现金存款证明

登记时间: 2020-05-25至2020-05-27


滨江龙湖·东潮府

项目地址:江干区明石路与同德路交叉口

销售均价: 46500元/㎡(装修标准4500元/平方米)

主力户型:97-119方

房源套数: 112套

无房户倾斜比例: 20%

摇号门槛: 50万现金存款证明

登记时间: 2020-05-25至2020-05-27


融创滨江·御潮府

项目地址:杭州市上城区望江路与始版桥直街交叉口向北200米

销售均价: 高层:69800-70800元/㎡(含精装6000元/㎡)、叠排:95700元/㎡

主力户型:123㎡、190㎡、289㎡、392㎡

房源套数: 6幢、8幢、12幢共153套

无房户倾斜比例: 15%

摇号门槛: 存款冻结金额:高层200万,叠排800万

登记时间: 2020-05-23至2020-05-25


中南·春溪集

项目地址:杭州市江干区三胜街与九环路交叉口

销售均价: 33000元/平方米(装修标准3500元/平方米)

主力户型:144㎡以下

房源套数: 251套

无房户倾斜比例: 20%

摇号门槛: 存款金额80万元

登记时间: 2020-05-29至2020-05-31


荣盛檀越府

项目地址:临安区青山湖街道崇文路与蒋墅街交汇处

销售均价: 高层均价20200元/平方米 洋房均价22000元/平方米

主力户型:110㎡、98㎡、105㎡

房源套数: 156套

无房户倾斜比例: 20%

摇号门槛: 50万元人民币现金冻资证明

登记时间: 2020-05-27至2020-05-29


杭城一周扫描

1. 近日,钱塘江南岸地标建筑之一杭州奥体博览城信达中心商业综合体(项目暂用名)地下空间主体施工完成。据悉奥体博览城地下藏着目前杭州最大的“地下城”,面积达98.6万平方米,相当于138个标准足球场大小。杭州奥体博览城地下空间将在杭州2022年亚运会前基本建成。

2.近日,杭州市发改委印发《杭州市2020年重点实施项目形象进度计划》和《杭州市2020年重点预备项目前期工作计划》。其中,重点实施项目共计374个,年度计划投资2257亿元左右,重点预备项目共计78个,总投资2727亿元左右。以交通方面为例,将建成G25长深高速德清至富阳扩容杭州段及G25富阳至诸暨高速联络线、杭州地铁1号线三期、6号线一期等项目。

3.杭州市铁办与交投集团近日召开艮山门动车所建设开发专题会议。会议就艮山门动车所建设开发控规调整、项目报批、征地拆迁、委托代建等事项进行了讨论,并明确动车所补强工程将于9月底开建!这意味着,自2018年规划之初就吸引了广泛关注的杭州艮山门高铁上盖项目要正式动工了。

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