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融入长三角,浙北这个小镇要腾飞 

2020-05-25 18:20 |浙江新闻客户端 |记者 宣璇

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作为全国人口最密集、经济最发达的区域之一,上海、杭州、南京、苏州、宁波等城市群星闪耀。近年来,长三角一体化上升为国家战略,发展潜力有目共睹。

作为浙江接轨上海的桥头堡,凭借得天独厚的区位优势和勇立潮头的实干精神,成为长三角冉冉升起的一颗新星。天凝,这个嘉善县的众多经济强镇之一,也在长三角一体化的伟大历史进程中,向人们展现巨大的投资机遇。

被大都市包围的小镇

天凝镇地处杭嘉湖平原,素有“鱼米之乡、水产明珠”之誉,历史源远流长,文化底蕴深厚。这里是北京故宫金銮殿京砖的生产地,是民间爱情故事《五姑娘》的发源地。

天凝镇位于嘉善县西北部,沪杭苏腹地,区位得天独厚:往东90公里,就是国际大都市上海;往西110公里,就是浙江省会城市杭州;往北85公里,就到了苏南重镇苏州。毫不夸张地说,天凝镇是被这些大都市包围起来的一个小镇。

天凝镇路网发达,境内设有申嘉湖天凝互通,此外沪杭高速公路、320国道、沪杭铁路、杭申内河航线穿境而过。依靠这些主要干道,从天凝前往上海、杭州、苏州、湖州等地,均可1小时内通达。

“百强县”里无“弱镇”

嘉善县一直以来是全国百强县,社会经济发展各项指标领跑全国。作为浙江省中心镇和市级小城市培育试点镇,2019年的天凝镇交出了一份靓丽的答卷:全镇实现地区生产总值47.57亿元,规上工业总产值108.91亿元,农民人均纯收入3.81万元。

天凝镇工业发达,共有规模以上企业108家,并且形成了轻纺(植绒)服装、五金机械、建材化工等特色工业产业,是全国最大的静电植绒产业镇。天凝镇去年被列入全县三个试点镇(街道)之一,成功启动天洪公路沿线区块工业园区有机更新项目,将有力驱动工业新旧动能转换。

天凝镇大力发展工业的同时,大力推进特色农业、生态农业和效益农业,初步形成了家禽、水产养殖、雪菜、葡萄种植等产业基地,“夏黑”葡萄在省级优质水果展销会获得金奖。近年来,浙粮现代农业全产业链项目、雪菜全产业链项目、农旅融合开发项目等重大农业产业化项目相继落户天凝,在优化产业结构,促进农民增收致富的同时也将强势助力天凝镇参与国家级农业高新区创建,推动乡村全面振兴。此外,作为全县首批四个农业经济开发区之一的天凝镇农业经济开发区目前也在加紧建设中,今后将成为驱动天凝镇农业经济发展的重要引擎。

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“宜居天凝”硕果累累

天凝镇在经济快速发展的同时,注重人居环境的提升。自2016年9月以来,天凝镇不遗余力地开展小城镇环境综合整治工作,在打造“宜居天凝”方面取得了有目共睹的成效。

在“无违建镇”创建过程中,天凝镇去年共拆除违法建筑32.43万平方米,城镇界面焕然一新。投入100万元改造提升农贸市场,天凝、洪溪农贸市场分别成功创建“省级放心农贸市场”“省级三星级农贸市场”。此外还完成天凝大道绿化提升等15个项目建设,新增大公园5个、口袋公园1个、停车场4处、停车位311个。

交通方面,去年天凝镇积极开展通苏嘉甬铁路前期工作,启动省际断头路丁凝公路建设,完成“四好农村路”建设15.7公里。天凝镇的交通网络,也将进一步锦上添花。

去年,天凝镇户籍人口56795人,常住人口60141人。常住人口超出户籍人口3000多人,从一个侧面说明天凝镇对外来人口的吸引以及人居环境的逐年提升。今年,天凝镇的“美丽乡村”建设全面提速,力争创成“美丽乡村”示范村2个、精品村7个、省A级景区村庄1个。

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四宗优质地块待嫁

虽然只是一个乡镇,但是天凝镇的房地产市场成熟度却很高。像碧桂园这样的大鳄,早已落子天凝,如今销售火爆。蓄势前行的天凝镇,未来必将吸引更多房企。

今年,天凝镇计划出让四宗地块,有投资意向的房企可先睹为快。

东方路东侧地块

地块占地11342.8平方米,为商业用地。位于天凝大道和东方路交叉口东北侧,紧邻天凝镇政府,北临水系,属于镇域发展核心。地块周边分布天凝中学、天凝中心幼儿园、社区卫生服务中心、文化活动中心、南雪塘公园等成熟生活配套,人居氛围浓厚。2018年碧桂园天凝源著项目落地,更有效带动了该区域人气,板块价值进一步提升的同时,对高品质商业配套的需求也愈发强烈。

地块与镇政府北侧商业地块相邻,可形成集聚效应,打造天凝未来新商圈,是不可多得的优质商业地块。

东方路西侧地块

地块占地68462平方米,为住宅用地。地块位于天凝镇中心,天凝大道南侧、东方路西侧,毗邻天凝镇政府,属于区域发展核心。地块周边分布天凝中学、天凝镇中心幼儿园、社区卫生服务中心、南雪塘公园、文化活动中心、商业综合体(规划)等教育医疗文化休闲配套,可享受集镇中心醇熟生活圈。

值得一提的是,2018年碧桂园首入嘉善即选址天凝,打造的天凝源著项目与该地块一路之隔,区域人气和整体形象大幅提升,也为地块开发奠定了坚实基础。

镇政府北侧商业地块

地块占地20943.9平方米,为商业用地。位于天凝镇中心,天凝镇政府北侧,北临水系。地块周边分布天凝中学、天凝中心幼儿园、社区卫生服务中心、文化活动中心、南雪塘公园等成熟生活配套,人居氛围浓厚。2018年碧桂园天凝源著项目落地,更有效带动了该区域人气,板块价值进一步提升的同时,对高品质商业配套的需求也愈发强烈。

地块与东方路东侧地块相邻,可形成集聚效应,打造天凝未来新商圈,是不可多得的优质商业地块。

洪三公路东侧地块

地块占地37705平方米,为住宅用地。交通优势突出,北侧紧邻天凝大道,西临洪三公路,均为城市主干道,往南即至申嘉湖高速,距离申嘉湖高速天凝互通约1.5公里。地块2.5公里范围内分布洪南社区卫生服务站,天凝中学,南龙房产商业街等,同时地块毗邻天凝招商大楼,周边洪南新社区集聚点集聚户数300户左右,片区人居氛围较为浓厚。

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关于4宗地块详情,请长按下方二维码,观看地块全景VR。

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