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浙江土地|杭州土地出让金已破千亿 本周滨康综合体迎来出让 

2020-05-25 16:26 |天目新闻 |岑天宇

据浙报传媒地产研究院追踪统计,本周(5.25-5.31)浙江省拟出让涉宅地31宗,体量306.8万㎡,总起价275.5亿元。

本周浙报传媒地产研究院对省内8个城市土地出让进行6场直播:

26日:限价51500元/㎡,谁将拿下滨康综合体?(直播地址

27日:萧山宁围集中供应四宗涉宅地,新街25000元/㎡限价解锁(直播地址

27日:温州嘉兴三宅地出让,温州龙湾宅地起价7697元/㎡(直播地址

28日:杭宁绍台金八地同日出让,海曙宅地起价17200元/㎡起(直播地址

29日:义乌万达北27万㎡宅地出让,嘉兴丽水温州同日出让(直播地址

29日:萧山临安俩宅地出让,所前精装限价21400元/㎡(直播地址

本周重点地块:

杭州滨江区西兴单元滨康综合体地块将于本周出让,总建筑面积36万㎡(住宅建筑面积不大于21万㎡),起价66.7亿元,起始楼面价18512元/㎡。项目未来商品住宅毛坯销售均价上限为47000元/㎡,毛坯销售最高单价51700元/㎡,精装上限4500元/㎡。最终精装限价达51500元/㎡,这一价格已超过西兴板块的滨江·御滨府49200元/㎡的精装限价,成为钱江南岸首个单价突破5万大关的楼盘。地块计划于5月26日出让,敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

上周全省土地出让回顾:

上周浙江省成交涉宅地26宗,总成交建面194万㎡,总成交金额151亿元。其中杭州9宗涉宅地包揽71亿元最高,同时涉宅地成交总建面86.5万㎡最多。上周全省出让整体活跃,不少房企还包揽多宗涉宅地:杭州方面,新力包揽瓶窑姊妹地;绿地底价摘崇贤地块;华景川自持9%竞得东湖新城地块;银泰、中南、龙大分食建德宅地,其中中南拿下两地;嘉兴方面,恒大14.7亿包揽海盐三地,金昌成功加仓海盐;绍兴方面,两宗低密地块由华颐、金宇房地产、浙江万达建设分别夺得。

至上周二,杭州市区(市区范围为杭州市本级十个行政区)2020年土地出让金已经突破1000亿元大关。目前杭州市区合计土地出让金达到1040.8亿元,而在2019年杭州也是在五月份就完成了千亿出让金的指标,已与去年同期持平。

上周重点场次回顾:

19日:新力包揽瓶窑两地块,华景川竞得东湖新城地块,绿地竞得崇贤地块(直播地址)同日,德信、志城分别补仓宁波鄞州、衢州西区,地价均刷新纪录(直播地址

20日:温州平阳宅地封顶+配建14300㎡成交,诸暨城东地块溢价13%(直播地址

21日:全省多地成交,银泰、恒大、中南均有斩获(直播地址

22日:大家溢价41%加仓安吉,成交楼面价6014元/㎡(直播地址

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往期回顾

5.18-5.24浙江土地|本周九城六场直播 上周全省高溢价频现

5.11-5.17浙江土地|本周九城六场直播 上周全省高溢价频现

5.4-5.10浙江土地|上周多家房企拓新布局 节后杭州单周出八地



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