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这些地铁今年要开通?总价低至百万起,沿线的新房,我们已经给你整理好啦 

2020-05-23 19:23 |天目新闻 |记者:滕一韬 制图:方仲辰

2020年,“轨道上的杭州”蓝图正在加速绘就。

今年4月底,地铁5号线后通段与16号线全面开通。除此之外,在今年,让杭城人民翘首期盼的还有1号线三期、6号线、7号线、9号线、杭富城铁、杭绍城铁。

此前,浙江新闻客户端已为大家整理了6号线(膨胀了!最低37000/㎡,这条“高端改善线”,你值得拥有)、7号线(最低单价1+!这条地铁沿线,藏着杭州最便宜的地铁房)、9号线(均价2万到7万!2020年要开通的地铁9号线,这些地铁盘你会选吗?)以及5号线与16号线(“我也能坐5号线下班回家啦!”全线1+10/平的地铁房都在这)的沿线地铁新盘。

那么,地铁1号线3期、杭绍城铁以及杭富城铁沿线又有哪些新房供应呢?快来一起看看吧!

Part1 杭州地铁1号线3期

 

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地铁1号线3期沿线楼盘地图


杭州地铁1号线三期线路起于下沙江滨站,终点为萧山机场站,全长11.2千米,全部为地下线,于2018年正式开工,2020年拟定站名为赭山站,潮都站,南阳站,向阳路站,萧山机场站。根据杭州发布最新消息,地铁1号线3期力争在今年年底前开通。

目前,杭州地铁1号线3期沿线新房楼盘主要集中在空港新城的南阳站。分别是德信时代公馆、德信阅杭两个项目。

其中,德信时代公馆前期高层房源小户型已售罄,目前在售131㎡大户型,均价2字头。即将加推叠墅产品。户型建筑面积约160方,总价约368万起。项目紧邻南阳站,主打地铁叠墅的概念。相对来说,改善门槛相对友善。

德信阅杭则为南阳站的地铁上盖TOD项目,在429日,阅杭推出首批房源,均价20500/㎡,总价最低在200万以内,最终中签率低至8.03%。产品上来说,95㎡起步的高层小户型性价比较高,值得刚需们的关注。

地铁1号线3期沿线楼盘一览表

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Part2 杭绍城铁

 

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杭绍城铁沿线楼盘地图


杭绍城铁,是连接杭州和绍兴的地铁制式城际铁路,同时它也是浙江省首条跨市运营的地铁线路。线路全长20.3千米,设站10座,起于杭州萧山区姑娘桥站,与杭州地铁5号线叠岛换乘,止于绍兴市柯桥区笛扬路站,与绍兴地铁1号线接轨贯通运营。

杭绍城铁采用6节编组B型列车运行,全程列车运行时间约25分钟,最高行车速度为100公里/小时。根据柯桥轨道轨道交通集团方面的消息,项目预计在今年12月底竣工。

目前,杭绍城铁沿线新房楼盘主要集中在姑娘桥站、杨汛桥站、钱清站、稽山路站、柯华路站

其中,在与5号线换乘的姑娘桥站,万科打造了一个缩小版的“天空之城”,该地铁上盖TOD项目精装限价均价在25600/㎡,一直以来关注度较高。

姑娘桥两站路、融杭新城首站,杨汛桥站则有着较为密集的新房供应。包括欣明、永利、元垄等绍兴多家本土房企在这里拿地深耕,产品和口碑比较受到当地人的认可。而在价格上,虽然经历了几轮上调,目前,杨汛桥的板块价格体系仍处于1字头,对于预算有限的购房者来说,无论是自住或投资,都比较合适。

这之中,由欣明开发建设的水韵蓝湾即将首开。项目三面环水,可以俯瞰一线湖景的高层主力户型以76㎡起步,总价门槛低至百万。

除了主流小户型外,也可以关注到,元垄紫薇府、永利天泽府等项目还打造了叠墅、排屋等改善产品。

在钱杨新城的钱新站,由宝龙拿下的商住地则是一大亮点。一方面,钱新此前久未有新房供应。另一方面,宝龙的入驻或将带来“宝龙城市广场”等地标性商业,极大地补充了板块的配套。

越往柯桥市区,可以发现,价格梯度也逐步上升。稽山路站、柯华路站的沿线新房大多在2字头,选择余地也较大。

杭绍城铁沿线楼盘一览表

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Part3 杭富城铁

 

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杭富城铁沿线楼盘地图


杭富城铁,线路全长23.15公里,起点为6号线的美院象山站,终点为桂花路站,设11座地下车站,线路采用AH型车,设计最高运行速度100公里/小时,全程仅需半小时左右。

目前,杭富线已经在全线铺轨,预计今年年底与地铁6号线同步开通运营。值得注意的是,建成后杭富城际铁路将作为杭州地铁6号线的一部分贯通运营,在美院象山站无需换乘。

而从沿线新房来看,西湖区的几个站点目前都处于“断供”的状态。进入富阳区域,则有10余个沿线新房。

其中,大部分项目主打高层产品,户型也是以小户型90㎡起步。沿线站点新房的价格体系则逐步提升,到终点站绿地项目均价则达到了27000/㎡。这之中,像是新界2020、金茂万科新都会、万达同心湾,距离地铁直线都不过二三百米,总价200万级,对于首次置业的地缘性购房者来说,都是不错的选择。

另外,对于偏爱合院类产品的购房者来说,可以关注蓝城芷园、泰禾世茂大城小院此类项目。像是大城小院,此前曾推出89㎡合院产品,起价还不到300万。


杭富城铁沿线楼盘一览表

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