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和合之道,时代共融 | 浙江世茂十四载深耕, 开启杭州湾区战略2.0新纪元 

2020-05-22 17:04 |浙江新闻客户端

4月24日,浙江世茂顺利斩获安徽省蚌埠(2020)9号地块,这是其继今年一季度拿下丽水壶镇、义乌古姆塘、温州瓯江口、衢州常山四大项目后的一次更具意义的版图再拓。

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至此,浙江世茂首次打开了其城市群布局的第二省域,从大湾区战略的1.0时代,迈向2.0时代,以“和合”之势共耀徽杭,在风云际会的2020年,浙江世茂将与这个伟大时代一起,迈入全新纪元。

全面深耕 与湾区共生长

自从2006年世茂首入浙江,至2020年,历时14年,可以看作是浙江世茂湾区战略的1.0时期。

在此期间,浙江世茂一直着重浙江本土的深耕与发展,浙江世茂认为,杭州湾城市群以全国1/125的土地面积,不足1/16的人口,生产出超过全国经济总量1/8的财富,其发展的根基稳健,未来将对中国乃至亚洲的发展方向产生影响。

2006年, 世茂以绍兴为首战场开启浙江征程,以十年光阴,打造百万方迪荡新城;2007年,世茂首入杭州,进入浙江主战场,率先沿江布局下沙,打造杭州世茂江滨花园,助力“下沙副城”崛起。2008年世茂借势高铁时代,驶入嘉兴,打造世茂新城迭代全新人居体验;2009年,借助宁波东进的强劲动力,世茂入北仑,打造宁波世茂世界湾,成为助力环宁波发展的先行者。

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绍兴迪荡新城实景图〡


随后数年,浙江世茂一直致力于城市的深耕与下沉。2016年,国务院常务会议通过《长江三角洲城市群发展规划》,提出要打造环形城市群湾区。浙江世茂紧随其后,首次前瞻性提出“杭州湾城市群共生长”战略,并逐步实践其深远的城市布局规划。

通过与城市的融合、共生,为城市赋能。2016年-2019年,四年规划后浙江世茂快速布局,高质发展。

2016年持续深耕杭州,加快杭州湾城市群“开枝散叶式”扩储节奏,杭州连落天璞、杭州世茂钱塘天誉、宜和园3子;2017年围绕嘉兴、绍兴再下6子,筑造嘉兴世茂璀璨时代、绍兴世茂璀璨明樾、绍兴世茂迪荡湖壹号等作品。

2018年新拓温州、台州、丽水,人居版图扩展接近一倍,拿地共计10块,并且在售及待售项目达30余个,同比2017年多出一倍。2019年,浙江世茂战略性选择下沉优质的三四线城市以及千强镇,正式开始“从主力城市布局到向下深耕”的持续下沉之路。

经4年,浙江世茂不仅实现在杭州湾从“开枝散叶”到“枝繁叶茂”的区域深拓,更实现从核心城市到区域的极速覆盖,进一步加深与杭州湾的密切联系。


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丽水世茂璀璨岚园实景图〡

厚积薄发 多元业态赋能美好未来

十四年的高速发展,浙江世茂在产品上构建住宅、商业、酒店、办公、教育等多元生态,实现全线产品价值提升。三大标准化产品线:云系、璀璨系、天誉系全线落地浙江。

云系,从浙江世茂首个云系作品宁波世茂云锦1期落地,到首入绍兴的首个云系产品——世茂云图,以先进“4C”居住理念,赋予滨海新区全新人居体验,实现6.9亿完成率173%的佳绩。截至目前,世茂云系布局3城5盘,累计贡献超40亿,深受市场的认可。

璀璨系,从璀璨系1.0的绍兴世茂天樾推动板块改善、到嘉兴世茂璀璨时代进化区域价值,温州璀璨世家蝶变人居品质,绍兴世茂璀璨明樾荣冠城西板块业绩第一,宁波姚江湾·天源四开四捷。世茂璀璨系布局9城16盘,累计贡献近300亿。

天誉系,以“士在当下,审美复兴”为主轴,2018年,杭州世茂钱塘天誉落地杭州,融合“造园美学、建筑美学、场景美学、体验美学”四大美学,让宋文化跨越时空着陆杭州,成为区域焦点。

如今,第二个天誉系作品杭州世茂栖棠誉湾也已入市,延续钱塘天誉还原文脉、地脉和人脉的初心,串联历史文化精髓与当代审美趣味,用自己的方式焕新杭州的城市精神和居住生活,创造出世茂天誉系高新区的杭州表达方式。

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杭州世茂栖棠誉湾实景图〡

如果说深耕和品质是浙江世茂战略上的支撑,那么多元化、层次性的产品业态则是快速发展的“核动力”。为实现构筑美好城市的初心,浙江世茂坚持高端住宅、写字楼、商业、酒店等产品多元全面发力,与城市共融共进。

城市形象锻造,勾勒城市美丽天际线

浙江世茂在杭州和绍兴接连打造两座城市名片。绍兴世茂天际中心,以约288米高度刷新绍兴城市天际线,是曾经的浙北第一高楼,成为绍兴城市发展的一个新的里程碑。约272米杭州世茂智慧之门,是目前杭州智慧地标双塔。其由迪拜帆船酒店设计师倾力设计,荣获杭州首个LEED金+Well双认证,杭州首个APPA亚洲地产大奖,并屡获杭州各大建筑建设工程奖项。

浙江世茂与万豪、洲际、希尔顿三大国际知名酒店品牌合作,提供高品质商旅体验。目前在杭州、绍兴、宁波三城运营国际品牌酒店5家,在建五星级酒店有3家,共开业1336间客房,每年接待客户约107万人次。

杭州首家艾美酒店——杭州滨江世融艾美酒店,是华东首个度假村 “之江度假村”原址上盖成,坐拥钱塘江一线江景,荣获City Traveler城市旅游权威颁发“2019年度最佳亲子酒店”等重量级奖项。

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杭州滨江世融艾美酒店实景图〡

浙江世茂的商业运营,也助力城市蓬勃发展。目前已在3大城市打造6大主题商业中心,累计合作商家超2000家,运营面积超25万方。同时浙江世茂自主开发两大特色商业品牌:缤谷无界及悦汇无界。

世茂缤谷无界是打造集合特色美食、精品零售、娱乐体验于一体的27万方APM24H轻奢邻里生活中心,引进众多杭州乃至浙江首家特色商家。目前缤谷已在杭州落地世茂之西湖和世茂天宸,成为年轻人追求时尚潮流的打卡圣地。

十四年的高速发展,也为浙江世茂的内力上赋予更多可能,“业务发展更多元、运营协同更高效、组织动能更强劲、产品服务更贴心、经营视野更开阔、城市公司更自驱”成为浙江世茂六大能力。

纵深发展,开启全新纪元

深耕杭州湾十四载,浙江世茂已积累了足够的经验、团队、实力,稳步前行也渐渐成为了其扩大发展的必由之路。2019年10月15日,长三角城市经济协调会第十九次会议在芜湖召开,会议审议通过了《关于吸纳蚌埠等7个城市加入长三角城市经济协调会的提案》,蚌埠、黄山、六安、淮北、宿州、亳州、阜阳7个城市,正式成为城市经济协调会一员,长三角城市群经济带逐渐由沿海向内陆扩张。

事实上,紧密跟随国家的战略导向,是浙江世茂一以贯之的行动前纲。2020年,浙江世茂提出“建立能赋能城市的多业态混合产品投资及开发能力”为核心发展战略。

4月,浙江世茂拍得安徽蚌埠地块,这意味着浙江世茂在长三角的发展由战略1.0进入战略2.0时代。由杭州湾作为战略支点,在广度和深度上持续精进成为浙江世茂战略2.0发展的核心,为城市赋能,与湾区共进。

2020年作为新纪元的开始,面对竞争激烈的市场和客群对人居的美好需求,作为世茂品牌的模范生,浙江世茂会不忘初心,通过“守”、“创”、“融”、“美”:守住初心,紧随国家战略,坚持深耕;创新发展,迈出湾区,迭代人居品质;融合共鸣,深入城市肌理;尽善尽美,酝酿城市美好,以发展与深拓的和合之道,为国家及城市创造更多美好。


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