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均价2万8!距离阿里1.5公里的远洋·西溪公馆一次推959套房源 

2020-05-21 21:39 |浙江新闻客户端 |记者 陈行利 张筱

期盼已久的远洋·西溪公馆新房源,终于来了!

今日晚间,西溪公馆公示了两则销售方案,项目听曲苑1-8幢,柳烟苑1-6幢,共计959套房源即将入市,登记时间为5月24日至5月28日。

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西溪公馆预售方案截图

其中,听曲苑2幢,4幢,5-8幢可售房源共572套,户型建筑面积约59-170㎡,毛坯均价约27917元/㎡

该批房源将提供20%比例供“高层次人才”优先摇号,20%比例供“无房家庭”优先摇号;登记资金要求如下:无房且无贷款记录的客户,存款冻结金额为40万;其它情况的客户,存款冻结金额为80万。

听曲苑1幢,3幢,柳烟苑1-6幢,可售房源共387套,户型建筑面积为120-190㎡,毛坯均价约28023元/㎡。(其中,听曲苑1-1-401室为精装修房源,精装修价格需另行支付,精装修价格等其他具体信息详见本项目案场/项目微信公众号等公示材料)。

该批房源将提供20%比例供“高层次人才”优先摇号,20%比例供“无房家庭”优先摇号;登记资金要求如下:无房且无贷款记录的客户,存款冻结金额为80万;其它情况的客户,存款冻结金额为160万。

西溪公馆项目沙盘

这一次西溪公馆将一次性推出近千套房源,且毛坯均价在28000元/㎡左右,无疑将在市场中掀起轩然大波。毕竟,这近千套房源中,最小户型建筑面积只有59㎡,共84套,折合总价仅165万左右,门槛不到200万。

同时,这次开盘还有160套建筑面积约88㎡户型,47套建筑面积约115㎡户型,这些相对面积较小的房源,总价基本上在250-300万左右。

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此前,西溪公馆曾于2019年底首次开盘,主推南区泛月苑排屋产品,而此次听曲苑与烟柳园小高层开盘之后,项目南区也将清盘,剩余北区三个组团可售。

西溪公馆地处未来科技城,西侧距离阿里巴巴淘宝城直线距离约1.5公里,东侧隔杭州绕城高速与西溪湿地相望,集合了优质的自然环境与各式资源。

如今在未来科技城板块,核心区域新房均价早已达到“3万+”,西溪公馆边上的大华西溪风情等小区,二手房成交均价也攀上了“4万+”。西溪公馆此次不到3万元/㎡的均价,倒挂十分明显。

作为当前楼市中为数不多的一二手倒挂红盘,此次西溪公馆入市,很有可能创造2020年杭州楼市的又一次“万人摇”。

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