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嘉兴嘉善宅地封顶配保3600㎡成交 金翰、万固同日拿地 

2020-03-30 18:30 |浙江新闻客户端 |记者 马梦婷

今日浙江成交嘉兴嘉善、金华婺城区、金华义乌多宗重点涉宅土地。一宗嘉善宅地争夺激烈,由大众交通集团竞得,成交总价约64711万元,成交楼面价7084元/㎡,配建保障房3600㎡。

金华义乌北苑商住地经过26轮报价由金翰以25957万元总价竞得,楼面价13875元/㎡,溢价率10.66%。金华婺城区商住地由万固以51363万元总价竞得,楼面价4046元/㎡,溢价率34.9%,住宅建筑面积比例不大于40%,商业部分自持比例不少于70%。

此外,一宗嘉善宅地未达到底价流拍。

出让过程和结果可戳直播传送门>>>

3月30日浙江成交重点涉宅土地详情表

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金翰13875元/㎡竞得义乌北苑商住地

金华义乌北苑商住地起价12538元/㎡,住宅最小套型建筑面积不得小于90㎡。经过26轮报价,土地由金翰以25957万元总价竞得,楼面价13875元/㎡,溢价率10.66%。

附近配套较为完善,教育资源有绣湖小学(春华校区),三公里范围商业配套有义乌银泰百货、义乌之心等等。

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金翰金华义乌北苑商住项目(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

万固4046元/㎡补仓金华婺城区

金华婺城区商住地起价3000元/㎡,由万固以51363万元总价竞得,楼面价4046元/㎡,溢价率34.9%。

土地出让要求较高,住宅建筑面积比例不大于40%,商业、商务功能计容积率建筑面积占地块总计容积率建筑面积比例不小于60,地块内商业部分自持比例不少于70%,且商业自持部分不可分割销售。

土地位于绿城御园周边,绿城御园两宗地成交楼面价5665元/㎡、6490元/㎡。周边配套较为完善,教育资源丰富有浙师大附小、浙江师范大学附属中学等。

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万固金华婺城商住项目(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

大众交通集团补仓嘉善

嘉善两宗宅地体量9.1万㎡、5.9万㎡,起价6700元/㎡、7200元/㎡。2019-12地由大众交通集团竞得,成交总价约64711万元,成交楼面价7084元/㎡,配建保障房3600㎡。2018-57因竞价未达底价流拍。

土地均位于嘉善经开区,同区域新浦西孔雀城·云樾东方苑2019年成交楼面价8050元/㎡。

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嘉兴嘉善项目区位图(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

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