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杭州西湖区读地云即将首发45宗宝地抢先看 

2020-03-19 19:39 |天目新闻 |记者 郑青青

作为杭州城的瑰宝之地,西湖区出地量历来稀缺,其推地计划一直是众多投资人的重点关注。2020年西湖区有哪些优质地块将推?哪些区域会是西湖区的推地主体?

根据浙报传媒地产研究院消息,“西湖读地云”将在近期正式对外发布。读地云将西湖区2020年计划出让地块收录其中,从指标展示、地块价值、地图位置、地块现状等方面对地块进行专业解读,真正实现足不出户云游西湖,右手一点看遍好地。

据悉,2020年西湖区拟出让地块共45宗,土地面积2383.55亩,其中涉宅用地14宗、918.07亩,商服用地17宗、592.58亩,工业用地14宗、872.9亩。除此之外,还有一宗挂牌地块,位于翠苑单元,将于4月3日出让。

本文将提前“剧透”今年西湖区有哪些优质地块。

2020年西湖区计划出让地块详情表

西湖区推介手册地块详情表.png


重点地块推介

1、翠苑单元

翠苑单元地块表.png

翠苑单元共有两宗涉宅地,XH0909-02地块将于4月3日出让,XH0909-14为计划地块,位于02地块北面,土地面积27.75亩,容积率3.0。

地块所在的翠苑单元是杭州住宅区最集中、生活氛围最浓厚的品质居住区域之一,各项配套充足完善,两宗地块离地铁2号线学院路站不足500米,轨道交通优势凸显。

翠苑单元地块图.png

翠苑单元地块区位图

(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

2、三墩单元

三墩单元地块表.png

三墩单元计划出让的三宗宅地均位于三墩单元东侧的已建居住区,周边各项配套发展纯熟,四周有杭长高速、振华路、地铁二号线三墩站点等,交通出行便利。

根据规划,三墩单元将围绕“文化体验,产业创新,生活宜居”三大主题,提升配套、改善生态环境,届时区域居住价值将大幅提升。

三墩单元地块图.png

三墩单元地块区位图

(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

3、小和山单元

小和山单元地块表.png

小和山单元XH1407-02地块位于石马社区东面,南面即为午潮山国家森林公园生态景观条件优越,北面400米为在建地铁3号线科技学院站,未来可通过地铁快速通达武林、湖墅大关、新天地等地。

小和山单元地块图.png

小和山单元地块区位图

(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

4、龙坞单元

龙坞单元地块表.png

龙坞单元三宗涉宅地块位于龙坞茶镇中心,东面是龙坞茶镇·九街,周边有西山森林公园龙坞景区、西湖景区和午潮山国家森林公园,景观优势凸显,加之地块容积率较低,在1-1.2之间,适宜打造高品质景观低密度住宅项目。

龙坞单元地块.png

龙坞单元地块区位图

(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

5、转塘单元

转塘单元地块表.png

转塘单元XH1810-12地块、转塘单元XH1810-10A、10B地块为地铁6号线美院象山站上盖项目,轨道交通优势凸显,15地块紧邻长深高速,区域交通通达。

地块周边各项配套较为完善,教育资源尤为丰富,有杭州第七中学、中国美院象山校区、浙江音乐学院等。周边还有浙江省人民医院望江山分院、象山国际广场、昊元之江时代中心等,可满足基本生活需求。

转塘单元地块图.png

转塘单元地块区位图

(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

6、之江单元

之江单元地块表.png

之江单元得益于山水资源丰富,现已成为杭城宜居区域之一,区域内拥有完善的生活配套。22地位于之新花苑西侧,距离在建地铁6号线枫桦西路站300米,出行便利,加之周边已形成大型住宅区,居住氛围逐渐浓厚,宜居属性凸显。

之江单元地块图.png

之江单元地块区位图

(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

7、双浦单元

双浦单元地块表.png

双浦单元是之江新城的副中心之一,自然景观优势凸显, 产业规划前景明朗,但久未出让宅地,导致区域内商品房项目出现断层。未来住宅地块入市可填补区域内商品房空缺,且暂无同质化产品竞争压力。

双浦单元地块图.png

双浦单元地块区位图

(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

8、凤凰谷单元

凤凰谷单元宅地位于艺创小镇西侧,周边景观优势凸显,生态环境优美。加上地块容积率为1.2,适宜打造品质景观低密度住宅项目

凤凰谷单元地块图.png

凤凰谷单元地块区位图

(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

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