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世茂瓯江口新区封顶拿地 温州2月土地市场领跑全省 

2020-02-27 13:09 |浙江新闻客户端 |记者 章嵘嵘

今日,世茂溢价封顶竞得温州瓯江口新区24万方商住地,成交楼面价5032元/㎡,配建政策性用房5600㎡,温州2月土地市场强势收官。

据浙报传媒地产研究院统计,温州市区2月共计出让涉宅用地16宗,出让土地面积73.68万方,建筑面积177.48万方,成交金额131.16亿元,较2019年2月有较大涨幅,同时各项数据均领跑浙江省其他城市。

16宗涉宅用地中,9宗地块溢价封顶并配建政策性住房,13宗地块溢价率20%以上,温州土地市场热度可见一斑。

出让过程和结果可戳直播传送门>>> 

2月27日土地成交情况表

世茂竞得瓯江口新区24万方商住地

昨日,温州中商泛华文旅底价竞得瓯江口30万方商住地,成交总价70830万元,成交楼面价2292元/㎡,未来项目将打造成温州文旅品牌示范区、城市产业升级新标杆。

今日出让地块紧邻中商泛华文旅项目,出让面积82375㎡,建筑面积238887.6㎡,容积率2.9,需配建商业、餐饮等兼容用地不大于30%。最终经过75轮竞争,由世茂以120200万元总价竞得,成交楼面价5032元/㎡,配建政策性住房5600㎡。

此前,旭辉溢价封顶竞得同板块商住地,地块起价2986元/㎡,成交楼面价3878元/㎡,配建政策性住房2400㎡。

世茂项目距离轨道交通S1线欧华站900米,紧邻温州外国语学校与瓯江口产业集聚区规划展示馆,南面一线沿江,西面紧邻中商文旅项目,区位优势更加明显。

温州瓯江口浅滩一期E-16-03地块区位图(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

温州2月收官 涉宅用地出让数据领跑全省

据浙报传媒地产研究院统计,温州市区2月共计出让涉宅用地16宗,出让土地面积73.68万方,建筑面积177.48万方,成交金额131.16亿元, 较2019年2月比,建筑面积涨幅200%,成交金额涨幅达696%。

同时各项数据均领跑浙江省其他城市,2月(截止27日中午)全省涉宅用地共计出让66宗,其中出让土地面积255.92万方,建筑面积550.76万方,成交金额314.9亿元。

浙江城市2月涉宅用地成交指标图(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

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