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浙江土地|杭州进入宅地空窗期 本周宁波温州等仍有重点出让 

2020-02-24 16:36 |浙江新闻客户端 |记者 岑天宇

据浙报传媒地产研究院追踪统计,本周(2.24-3.1)浙江省拟出让涉宅地10宗,总体量113万方,总起价63.9亿元。

本周浙报传媒地产研究院对省内3个城市土地出让进行4场直播:

今日:三宗地两宗溢价封顶,温州瑞安热度持续(直播地址

26日:义乌商贸城南侧地块开拍,温州30万方商住地上新(直播地址

27日:温州瓯江口新区一线沿江地块出让,起价3864元/㎡

28日:宁波鄞州奉化俩宅地出让,东钱湖宅地10900元/㎡起(直播地址

本周重点地块:

金华义乌市江滨北路与城北路交叉口1#地块将于本周出让。该地块位于义乌市稠城街道,东至江滨北路,南至兴中村,北至城北路。地块出让面积约33.7亩,起始总价99980万元,起始楼面价14374元/㎡。地块计划于2月26日出让,敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

上周全省土地出让回顾:

上周浙江省成交涉宅地15宗,总成交建面168.5万方,总成交金额84.68亿元。其中温州6宗涉宅地包揽46.5亿元最高,同时成交总建面57.8万方最多。上周全省整体热度不减,多家品牌房企出手拿地:德信、旭辉加仓温州;万达首入玉环,玉环迎来万达广场;世茂、保亿加仓金华;绿城大手笔分别在丽水、温州拿地;瑞安3宗地块均溢价封顶成交,温州时代、中南出手拿地。

自2月2日以来,全省多地发布地块终止公告或者中止公告,涉及杭州、宁波、温州等多个城市的住宅、商业、工业用地。随着全省复产复工进程有序加快,部分城市土地市场也逐步恢复正常:2月20日起,浙江省土地使用权网上交易系统陆续挂出几则补充公告,温州、宁波共八宗中止地块解除中止并恢复交易。

但是2月21日,杭州又发布了7宗地块的中止公告,涉及到钱塘新区2宗住宅用地、萧山区1宗住宅用地和1宗商业用地、桐庐县2宗商业用地以及1宗教育用地。至此,杭州所有经营性用地已全部中止或终止。总体来看,未来浙江省土地市场是否早日恢复正常还是充满了诸多变数。

以下为上周重点场次回顾:

18日:溢价51.29%!宁波恒威2771元/㎡竞得余姚商住地(直播回顾

19日:多地块溢价封顶世茂、保亿、绿城、旭辉等全省加仓拿地(直播回顾

20日:万达底价包揽台州玉环姊妹地,德信加仓温州(直播回顾

21日:绿城21.7亿摘2020年丽水主城首宗商住地,成交楼面价12080元/㎡(直播回顾

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往期回顾

2.17-2.23浙江土地|温州市场依旧高热度 本周多城大体量宅地出让

2.10-2.16浙江土地|上周全省多宗土地终止出让 本周仍有优质地块推出

2.3-2.9浙江土地|鼠年土拍已打响 本周全省五场直播









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