杭州多云18℃-10℃ 下载APP 我要投稿

三宗地两宗溢价封顶 温州瑞安热度持续 

2020-02-24 15:10 |浙江新闻客户端 |记者 李成

今日,温州四宗涉宅地集中出让,瑞安延续此前土拍热度,出让三宗地块有两宗溢价封顶,且竞配政策性住房分别达到3000㎡和5000㎡。温州龙湾永强片区地块由中梁&中奥以总价11亿元竞得。

出让过程和结果可戳直播传送门>>>

2月24日土地成交情况表

石榴溢价封顶+竞配3000㎡进瑞安 

瑞安塘下镇今日出让两宗地块,其中石榴以总价4.27亿元竞得瑞安塘下镇T2-4-3地块,楼面价8636元/㎡,溢价率29.8%,封顶且需竞配政策性住房3000㎡。地块总建面49474.8㎡,容积率2.3。

中交&中梁&中润以总价9.46亿元竞得塘下片T8-2-4-1、T8-1-11地块公开出让部分,楼面价8047元/㎡,溢价率4%。地块总建面117574㎡,容积率2.68。

塘下镇是瑞安接轨温州的桥头堡,常住人口33.5万人,是全国汽摩配产业的重要基地,工业基础和经济发达,也是浙江浙江省中心镇小城市培育试点之一。

塘下镇世茂•璀璨世家两宗地块2019年拿地价格分别为11321和12363元/㎡,高层均价20000元/㎡左右,排屋均价约28000元/㎡。塘下镇北部的在售项目恒大•悦府,高层手机也在19000-21000元/㎡之间。

瑞安塘下两宗地块位置图.png

塘下镇两地块位置图(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

瑞安飞云新区溢价封顶+竞配5000㎡

铭鼎置业以总价1.18亿元竞得瑞安市飞云新区05-54号地块,楼面价3145元/㎡,溢价率29.75%,封顶且需竞配政策性住房5000㎡。地块总建面37446.7㎡,容积率2.5。

地块位于瑞安市飞云新区,距离飞云江一公里左右,与瑞安市区隔江相望。但目前周边配套还较为匮乏。

飞云板块瑞安生态科学城金茂悦项目,2019年1月拿地楼面价2670元/㎡,主力户型89-140㎡,高层销售均价11700元/㎡左右。

瑞安市飞云新区地块位置图.png

瑞安飞云地块位置图(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

中梁&中奥11亿摘温州龙湾地块

中梁&中奥房地产以总价11.04亿元竞得温州市永强北片区龙水单元YB-04-H-03地块,楼面价7336元/㎡,溢价率7.81%。地块总建面150527㎡,容积率2.64,其中政策性住房≥10000㎡,商业总建筑面积2000-3000㎡,幼儿园用地面积7510㎡(无偿移交,划拨)。

地块位于温州市龙湾区,临近龙湾是第一小学(下湾校区)和永强中学,距离温州医科大学附属第二医院800米左右。但地块距离轨道交通较远,距离最近的S1线科技城站达到2.5公里。

地块南面紧邻的大家项目,2019年11月拿地楼面价为8510元/㎡,目前还未开盘。新房售价方面,距离1.5公里的金地荣安•都会传奇,高层全装修售价约18000元/㎡。

此次与中梁合作拿地的中奥地产,总部位于中国南昌,除江西区域以外,在浙江金华已有布局。

微信图片_20200224150624.png

温州龙湾地块位置图(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

Tips:扫一扫文中二维码,选择“添加到我的小程序”收藏,全省土地出让直播实时追踪、回顾!

W020200219613704579118.png


最新评论(8)

暂无内容!

点击加载更多…

热门新闻

0/0