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复工啦!小编实探杭州九大售楼处现场,看看现在怎么买房 

2020-02-20 17:58 |浙江新闻客户端 |记者 王玛咪 吴洵非 盛哲徽 詹慧雯 陈行利 滕一韬 王彬 张崴淙

量体温、备口罩、喷消毒水、实名登记、出示健康码……这两天,杭城的各大售楼处,正在上演着花式防疫复工法。

尽管还在工作日,尽管大部分楼盘现阶段都需要预约,但是住杭公众号留言版、购房群里的购房者们早已按捺不住看房的心情,纷纷留言打听起各种房源信息来。

售楼处复工情况到底如何?如何看房选房?住杭小编们兵分数路,前往主城、萧山、余杭的9大已确定复工楼盘现场实地探访,为大家呈现当下杭州楼市的真实场景。

 

主城区:

凤起钱潮

复工日期:2月20日

区位:江河汇流区

看房条件:仅限登记客户

样板房:已开放参观

房源情况:2、3、6号楼92套可售住宅,主力户型170-232㎡

均价:61800元/㎡

 

地处江河汇流区的凤起钱潮,于214-17日启动登记,收获200组登记客户,很有可能成为杭州楼市“鼠年第一摇”。220日,项目现场售楼处复工,仅限之前登记客户前来看房。

在凤起钱潮项目现场,所有探访家庭被要求在车中等候,获准入场的家庭每人均需现场测量体温、确认健康绿码、并登记近期有无到过疫区,确认后方能进入。 

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“疫情期间,相应的参观流程会比平时繁琐许多,但为了大家的健康着想,还是希望能够严谨细致,并且得到广大准业主的积极配合。”项目工作人员补充说到,“案场和样板间内均做了严格消毒,大家可以放心参观。”

作为“鼠年第一摇”,凤起钱潮的开盘方式更是受到了多方关注。工作人员表示,开盘选房方式还在研究之中,将做线上、线下两手准备, “会依据住保房管局的开盘新政原则有序进行。”

 

仁恒滨江园

复工日期:220

区位:钱江新城

看房条件:需要预约

样板房:未开放参观

房源情况:余下62套房源未领预售证,户型为170-190

均价:新房源预计“7+


单价“7+”的仁恒滨江园,是杭州目前最高端的城市住宅项目之一,也是钱江新城南星板块目前唯一的在售新盘,项目售楼处在220日复工,现场防护措施相当“硬核”

进入售楼处之前,仁恒滨江园的物业工作人员设置了专门的防护卡口,消毒纸巾、口罩、护目镜、酒精消毒棉片、免洗消毒液、消毒水等等一应俱全,甚至还配有隔离服,可谓“只有想不到,没有找不到”。

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想要看房的购房者,必须出示健康绿码,并现场测量体温与实名登记,登记表上除了姓名与身份证号之外,住址、联系方式、出发地点、身体情况、接触史等等都是必填项。登记完表格之后,工作人员还第一时间为记者递上可消毒液。

“我们项目前期销售的房源都售罄了,现在只剩下62套房源还没领证。”销售人员告诉记者,新房源的开盘时间和开盘方式等待住保房管局的统一安排。

 

世茂钱塘天誉

复工日期:220

区位:城东新城

看房条件:需要预约

样板房:已开放参观

房源情况:预计3月加推精装叠排,主力户型160-185

均价:新房源待定

 

世茂·钱塘天誉是城东新城近年来体量最大的住宅项目,也是2019年板块的成交金额冠军,项目售楼部于220日正式对外开放。

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上午10点左右,记者驱车前往钱塘天誉售楼部,入口除了配备保安岗亭之外,还额外多了一个“登记台”,一位工作人员戴着口罩和护目镜,坐在登记台前准备着随时迎接客户。

登记台上放着“请配合测量体温”的温馨提示,还有防疫专用医药箱,以及几瓶消毒水等。同时,准备了一系列分类登记的表格。

还未靠近登记台,戴着口罩的保安已戴着体温枪迎上来,“你好,请先测量一下体温。”

36.5℃,正常。你好,麻烦你再登记一下。”保安测量完体温,立马递上了登记表。表格上需要填写访客的到访日期、姓名、身份证号、手机号、体温数值等,还有“近期是否有接触新冠患者”、“是否有咳嗽发烧”的选项。

登记结束后,在保安的指引下进入售楼部。“你好,电梯已经停运了,请走楼梯。”案场工作人员温馨提醒。

可能由于第一天开放,沙盘区和洽谈区并没有别的客户,不过现场无论是销售人员,还是物业工作人员,都戴着口罩在工作。在水吧服务的物业人员告诉记者:“整个售楼处每天一早都会进行消毒,下班以后也会再次消毒。”

 

首开东城金茂府

复工日期:220

区位:城东新城

看房条件:需要预约

样板房:已开放参观

房源情况:将加推147-165㎡户型

均价:新房源待定,上期开盘46812/


从春节期间为业主提供的“放心蔬菜”计划,到近期正在进行的从“头”做起理发服务,金茂杭州的一系列暖心举动,在朋友圈中不断刷屏。

目前,金茂杭州主城区唯一在售的一座金茂府,是位于城东新城的首开东城金茂府。220日,项目售楼处正式复工,现实行“一对一”预约看房制,暂时不接受临时看房客户。

记者到达项目大门口时,首先接受了门岗保安的预约询问,确定记者有提前预约后,方才放行。

来到售楼处门口,记者先是进行了实名身份证登记,同时出示杭州健康二维码、接受体温测量、是否来自重疫区的询问,多项指标合格后,方能取得进入售楼部的资格。

而在进入售楼部前,记者还经历了洗手、鞋底消毒、衣服消毒等多项消毒环节。现场,除了沙盘区、会客区外,首开东城金茂府147方、165方两套样板房也已对外开放,样板房内一天不间断地进行6次全面消毒。

据了解,首开东城金茂府即将加推户型建筑面积约147165㎡房源,感兴趣的朋友可在提前预约后,前往售楼部参观。

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另外,还有一个小福利:金茂杭州开展的暖心理发服务,将在222日—223日走进首开东城金茂府,现场邀请杜尚发型的资深“tony老师们”来拯救大家尴尬的长假发型。

 

风尚望和湾

复工日期:220

区位:新桥西

看房条件:需要预约

样板房:已开放参观

房源情况:预计3月加推11号楼,户型107-114

均价:新房源待定,上期开盘38000/


2019年首次面市的风尚望和湾,是当前拱墅区京杭大运河沿线为数不多的在售新盘之一。220日起,项目售楼处正式对外开放。上午11点左右,记者前往售楼部探访。

风尚望和湾售楼处与停车场有一段距离,记者到达售楼部停车场后,一位戴着口罩的保安前来例行询问:“你好,麻烦出示一下您的健康码。”待出示绿码后,才能放行至售楼部。

售楼处门口,正常的垃圾桶边上专门放置了一个“废弃口罩回收”的垃圾桶。另设有一个“登记台”,上面为客户准备了消毒水、消毒喷雾、消毒湿巾等。走到登记台前,保安温馨提醒:“你好,请配合测量一下体温。”

测量结束后,保安递上登记表,再次温馨提示:“你好,为了配合防疫工作,需要麻烦您再实名登记一下。”表格中需要填写姓名、身份证号、联系方式、体温,以及询问“近期是否有接触新冠患者”、“是否有咳嗽发烧”等。

完成登记进入售楼部,只见前台工作人员都戴着口罩,案场沙盘边已经有两组客户正在看房,带领他们的销售也都戴着口罩。

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“为了避免看房人太多,我们提倡预约看房。如果有多组客户同时在看房,我们也会注意保持一定的距离。”风尚望和湾策划告诉记者。

风尚望和湾策划还介绍说,目前项目样板房也是对外开放的,“我们会控制进入样板房的人数,同时,对样板房,包括售楼处,也是做到每天定时消毒,每一次消毒都有相应的记录。”


萧山区:

招商闻博花城

复工日期:219

区位:萧山市北

看房条件:需要预约

样板房:已开放参观

房源情况:高层5号楼有部分余房可售,户型108-132

均价:37500/


位于萧山区的招商闻博花城,是杭州鼠年首个登记楼盘,5号楼131日上线;同时它又是杭州最早复工售楼处的楼盘之一,219日恢复开放。

“请问有没有预约?”在闻博花城停车场,三名戴着口罩、手持体温计的物业工作人员早已严阵以待。是否预约看房是他们面对上门购房者抛出的第一个问题,也是进入售楼处的先决条件。

与记者约好的销售小哥出来迎接之后,便是量体温、实名登记等一系列环节。量体温前,物业人员细心地提醒记者,“把前额的刘海撩起来。”而实名登记除了写下姓名和身份证号之外,还要填写“从哪里来”,“是否去过疫区”等选项。填写过程中,工作人员一直在诚恳地解释,“不好意思,我们保证不会泄露个人资料。”

闻博花城售楼处之内,同样是全副武装:消毒喷雾、消毒纸巾、红外体温成像仪等等一应俱全,沙盘旁的大屏幕循环播放戴口罩的教学视频。有意思的是,礼宾小姐姐还特别以漫画的形式,手绘了一份战“疫”电子黑板报,搭配“今日已消毒”等文字,既传达了有效信息,又让人会心一笑。

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和一般项目不同,闻博花城的样板间建设在项目实体楼幢中,春节期间与工地一起实施了封闭式管理,219日当天也是首次开放,记者与销售小哥一起,见证了样板区卷闸门重新拉起的一刻。

 

保利澄品

复工日期:220

区位:钱江世纪城

看房条件:需要预约

样板房:未开放参观

房源情况:余下余下506套房源未领预售证,户型95-198

均价:新房源待定,前期高层47521.24/㎡,洋房56119.49/


2019年以80.1亿元摘得全杭州销售金额冠军的保利澄品,在杭州楼市中具有极高的关注度。2020年,项目依然剩余500余套房源可售,并于220日开放售楼处。

目前,澄品实行严格的预约看房制,客户需要提前一天通过电话或销售顾问预约,才能前来现场,在保障看房安全的同时,也便于合理安排客户时间。

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“关注项目的基本上是年前有意向的老客户,主要是周边的改善型客户为主。”现场销售告诉记者,从假期期间的摸排情况来看,客户购房意向相对稳定,都在等待最后两批房源的推出。

 

余杭区:

地铁万科·未来天空之城

复工日期:220

区位:未来科技城

看房条件:需要预约

样板房:未开放参观

房源情况:新房源计划加推,主力户型140-156

均价:新房源待定,前期开盘37716.35/

 

地铁万科·未来天空之城是未来科技城的大型TOD综合体,也是杭州楼市的流量红盘之一。220日,项目迎来复工,但仅接受一对一预约参观,且参观家庭需根据置业顾问通知时间进行到访。 

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“有没有事先预约过销售?”物业工作人员见到记者后连忙问道。得知记者有过预约,这名工作人员随即为记者进行了实名登记,内容除姓名、联系方式外还包含了“从哪里来?”、“近期有无到过疫区”、“来访时间是否与置业顾问通知时间相吻合”等内容。

记者按照要求进行了现场测温,并扫描杭州健康码,确认体温正常且显示绿码后予以放行。案场中少了往日的喧嚣,但所有工作人员均已佩戴口罩。接待记者的销售人员一打照面便向记者说明:“案场内已消毒,请放心参观。”

随后,这名销售人员热情地向记者介绍了有关项目地段、规划、产品等核心内容,但鉴于目前已开放样板房有关户型均已售罄,待售房源样板房尚未对外开放,因此记者此行未能参观样板房。

地铁万科·未来天空之城项目当前无相关优惠活动或其它方式让利。项目没有收到任何工期延迟的有关信息,如无意外,会保证如期交房。

据悉,天空之城项目即将加推盖下住宅,业态有高层和小高层,面积段在140-156㎡。

 

绿城交投·湖境云庐

复工日期:220

区位:未来科技城

看房条件:需要预约

样板房:预计222日开放

房源情况:预计3月加推新房源

均价:新房源待定,上期开盘44400/

 

作为未来科技城低密高端改善住宅的绿城交投·湖境云庐,自2019年亮相以来始终备受关注。220日,项目体验中心恢复开放,在这一特殊时期,住在杭州网记者第一时间前往探访。

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记者来到项目案场后,同样经历了严格检查后方能进入室内。“您好,有没有预约销售顾问?”记者刚刚走近体验中心门岗处,两名戴着口罩的物业工作人员手持耳温枪便迎上前来,交谈中刻意保持了一定距离。

确认记者事先有预约后,物业工作人员立即为记者现场测量体温、实名登记,特别询问道“居住在哪里”、“是否到过湖北省等疫区”等。填写时,工作人员耐心解释道:“实在抱歉,出入有点繁琐,但为了大家的健康考虑,请您谅解。”

随后,记者用支付宝扫面健康码,显示绿码后工作人员才予以放行。走进湖境云庐案场内,记者发现现场没有了往日的熙熙攘攘,所有工作人员均佩戴了口罩,接待记者的销售小姐姐称:“今天是第一天复工,你是我接待的第一组客户,现场已进行消毒,请您放心参观。”

随后,销售小姐姐向记者热情讲解了湖境云庐项目的地段、产品、户型、价格以及之前开盘情况,并确认了记者的购房资格情况,整个流程与往日并无差异。只是该项目今天并未开放样板间,销售小姐姐通过对讲机与项目管理层确认后告知记者:“预计本周六(222日)样板间有望开房,欢迎您到时前来参观,非常抱歉。”

目前,湖境云庐项目各项工作进展正有序进行,且目前并无优惠举措。与此同时,销售小姐姐还对记者保证:“根据目前情况来看,项目将按时交付,不会延期。”



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