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“蛋壳公寓们”想单方面停止付房东租金?杭州:没门! 

2020-02-14 18:45 |浙江新闻客户端 |记者 王彬

前一阵子,蛋壳公寓要求房东单方面减租的事件,闹得沸沸扬扬,本网对此事也进行了跟踪报道:蛋壳公寓深夜发文,疫情之下给租客免租,为何引来一片质疑?

很多房东网友纷纷在住在杭州网后台留言,表达了对蛋壳公寓这种行为的不满:

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目前除蛋壳公寓外,杭州的橘果公寓和巢客遇家等长租公寓,也都相继出现“单方面停止付房东租金”的情况,陷入争议漩涡之中。

对于这类现象,杭州及时行动,出台规定,严禁长租公寓单方面停止支付房东租金,这给以蛋壳为代表的长租公寓们立了规矩,也给广大房东们吃了定心丸。杭州的这一规定,在全国层面都是有引领和借鉴意义的。

2月13日,杭州房管局联合市场监督管理局制定下发《关于进一步加强疫情防控期间住房租赁企业管理的通知》。

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其中重点提到,疫情期间,要求住房租赁企业切实履行社会责任,保持住房租金水平的稳定,杜绝哄抬物价、不明码标价等违法行为。

同时,呼吁租赁各方当事人在公平、自愿、合法基础上,就租金减免进行协商,住房租赁企业与房东就租金减免协商未达成一致的,不得单方面停止支付房东租金;协商一致的,住房租赁企业应将房东减免的租金全部惠及租客,并在租客应付租金中直接予以体现。

《通知》还规定,对违反要求的住房租赁企业,将采取约谈、通报、暂停合同网签备案、移出住房租赁试点企业名单、申报财政扶持资金时酌情扣分等措施进行处理,存在其他违法违规行为的,由相关部门依法处理。

对于杭州的这个《通知》,房东们纷纷表示支持,并表示要坚定对蛋壳公寓们的“强制捆绑”说不。

一位房东告诉记者:“让房东承担全部风险,是没道理的,可以协商,但是绝对不是承担全部。”

对于下一步打算,有房东表示,收款日后15天如果房租还没到账,就已经事实违约,就可以收房了。目前,很多房东已经对蛋壳公寓提出解约要求,已经有房东接到解约电话。

对于此事的后续进展情况,住在杭州网会持续关注。


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