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浙江土地|鼠年土拍已打响 本周全省五场直播 

2020-02-03 17:31 |浙江新闻客户端 |记者 岑天宇

据浙报传媒地产研究院追踪统计,上周春节假期全省无土地出让。本周 (2.3-2.9)浙江省拟出让涉宅地34宗,总体量203.6万方,总起价78.9亿元。

本周浙报传媒地产研究院对省内8个城市土地出让进行5场直播:

今日:杭州土地热度依旧,港资三迪、上海大华高溢价入手钱塘新区(直播地址)

今日:众安首入杭州富阳,宝龙、步阳分别加仓长兴、衢江(直播地址)

4日: 湖州绍兴两宗地块出让,太湖度假区宅地8567元/㎡起(直播地址)

6日:全省4宗地块出让,瑞安地块每平米9293元起(直播地址

7日:温嘉丽三地出让,桐乡市府边起价6248元(直播地址

本周重点地块:

今日,杭州鼠年首场土拍将如期进行,位于钱塘新区大江东和富阳区共3宗宅地出让,总出让面积257亩,总建筑面积42万方,总起价23.5亿元。大江东2宗宅地分布于新湾街道和临江片区;富阳区宅地位于银湖板块。

最终,临江地块由港资廣大國際(中国三迪)封顶+自持成交,溢价30%,成交总价39349万元,成交楼面价5505元/㎡,自持13%;新湾地块由上海大华溢价17.41%竞得,成交楼面价5927元/㎡;银湖地块由众安以9.975亿元竞得,成交楼面价为7627元/㎡,溢价率11.14%。

虽然疫情未退,但今日竞拍仍然激烈,延续了年前土拍的火热势头。一方面是因为地块起拍价较低,溢价普遍高,尤其是临江街道地块在开拍前溢价率已经19.8%,可见多次“万人摇”的大江东热度持续不减;另一方面,由于地块挂牌时间较早,房企已经把前期准备工作都完成了,而且浙江省土拍自2017年起已实行网上拍卖,因此出让并未受疫情影响。 

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