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起价总额超76亿 宁波集中挂牌出让七宗地块迎新春 

2020-01-18 12:32 |浙江新闻客户端 |通讯员 灵波 记者 余丽

新年伊始,宁波土地市场就迎来了一波出让高峰。

近日,宁波市自然资源和规划局公告了七宗土地挂牌出让的信息,总出让土地面超过18.6万平方米,起始楼面总额超76亿元,将于2月进行出让。

从分布区域来看,此次出让的地块涉及江北区、北仑区以及奉化区。7宗地块中,涉宅用地(含商住混合用地)占了4宗,分别为北仑区的2宗宅地,慈城新区的1宗商住混合用地,以及奉化岳林街道的1宗宅地。

从出让方式来看,本次国有建设用地使用权挂牌出让均采用网上交易模式。申请人须办理数字证书,符合竞买要求,并按要求足额缴纳竞买保证金,方可参加网上挂牌出让活动。目前,7宗地块相关出让信息已经在浙江省国有建设用地使用权网上交易系统上公示,挂牌报名截止时间为2月12日。

出让地块的基本情况以及主要规划指标要求

地块编号:甬储出2020-001号

地块名称:江北区JB01-02-04-d(槐树路10#)地块

坐落位置:江北核心区,东北至现状宁兴钻石广场,南至槐树路,西至规划新义路

土地用途:零售商业、商务金融、餐饮、旅馆及配套用地

出让面积:3714㎡

起始价:楼面地价7400元/㎡

保证金:1210万元

规划指标要求:

容积率      1.3-2.2

绿地率(%)   ≥10

建筑密度(%)  ≤45

建筑限高(米)  ≤40

地块编号:甬储出2020-002号

地块名称:江北区CC09-01-08a、CC09-03-01b地块

坐落位置:江北慈城新区,东至和畅路,南临中心湖,西至惠通路,北至丽泽街

土地用途:城镇住宅、零售商业、商务金融、餐饮、旅馆及配套用地

出让面积:53278㎡

起始价:楼面地价4800元/㎡

保证金:8650万元

规划指标要求:

容积率      计容建筑面积为90101.1㎡

绿地率(%)   按《宁波市城市绿化条例》及相关规范文件规定执行

建筑密度(%)  CC09-01-08a地块≤35

          CC09-03-01b地块≤40

建筑限高(米) CC09-01-08a地块≤45

          CC09-03-01b地块≤60

地块编号:甬储出2020-003号

地块名称:江北区JB17-02-30a(电商园区得力西侧)地块

坐落位置:东南至得力集团宁波工业园,西至望山路,北至长阳路

土地用途:商务金融及配套用地

出让面积:23841㎡

起始价:楼面地价2200元/㎡

保证金:2420万元

规划指标要求:

容积率       1.3-2.3

绿地率(%)   按《宁波市城市绿化条例》及相关规范文件规定执行

建筑密度(%)  ≤45

建筑限高(米)  ≤100

地块编号:甬储出2020-004号

地块名称:江北区JB17-02-29b(宁波银行北侧)地块

坐落位置:东至望山路,南至同济路280弄,西至长兴路788弄,北至长阳路

土地用途:商务金融及配套用地

出让面积:14862㎡

起始价:楼面地价2100元/㎡

保证金:2000万元

规划指标要求:

容积率       1.3-3.2

绿地率(%)   按《宁波市城市绿化条例》及相关规范文件规定执行

建筑密度(%)  ≤45

建筑限高(米)  ≤100

地块编号:甬储出2020-005号

地块名称:北仑区BL(ST)11-04地块

坐落位置:东至太河路,南至现状道路,西至现状小区,北至现状空地

土地用途:城镇住宅及配套用地

出让面积:28800㎡

起始价:楼面地价9100元/㎡

保证金:5900万元

规划指标要求:

容积率      >1.0且≤1.1

绿地率(%)   ≥30

建筑密度(%)  ≤35

建筑限高(米)  ≤27

地块编号:甬储出2020-006号

地块名称:北仑区BLZB09-04-02h地块

坐落位置:霞浦九峰东路南,淮河路东

土地用途:城镇住宅及配套用地

出让面积:36230㎡

起始价:楼面地价9080元/㎡

保证金:15000万元

规划指标要求:

容积率     >1.0且≤2.2

绿地率(%)  ≥30

建筑密度(%) ≤22

建筑限高(米)≤54

地块编号:甬储出2020-007号

地块名称:奉化区岳林街道II-04I地块

坐落位置:东至倪家碶河支流绿化带,西至圆峰路,南至长汀路绿化带,北至规划支路

土地用途:城镇住宅及配套用地

出让面积:25419㎡

起始价:楼面地价6200元/㎡

保证金:7000万元

规划指标要求:

容积率     >1.0且≤2.2

绿地率(%)  ≥35

建筑密度(%) ≤22

建筑限高(米)<80


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