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合景浙江郑程:再破百亿,助力合景向千亿房企迈进 

2020-01-16 19:50 |浙江在线 |王彬

新年伊始,杭城房企2019年度成绩单陆续公布。赛道竞逐激烈,但仍有不少企业交出了一份亮眼的成绩单,比如合景浙江,合景泰富年销售额超百亿的城市公司。

入浙七载,合景已经迎来了高质量发展期。由点及面,厚积而薄发,深耕6城,落地23个项目。目前,合景泰富集团正处于向千亿房企迈进的关键时间。合景浙江凭借出色的产品锻造能力和运营实力,发展步调稳健,有能力、有信心为合景的千亿征途,贡献浙江力量。

过去的2019年,合景浙江的表现也可圈可点。“生活在合景”的品牌理念,进一步深入人心;与绿城强强联手,共谋杭城新篇;追求多元业态布局,商业、产城、教育、酒店等齐力共进;荣膺“2019中国房地产综合开发专业领先品牌价值TOP10”等重磅品牌奖项……

面向2020年,合景泰富集团华东片区总经理、浙江区域总经理郑程,立下了全新的业绩目标,并坚定地带着合景浙江朝着新的美好未来前进。

PART 1 回顾

合景深耕浙江,布局6城落子23盘

围绕“一体两翼”布局,合景浙江已在杭州、嘉兴、台州、丽水、温州、宁波6城落子23盘。带来的不仅是于城市发展的远见,更是城市高端产品的成熟营造经验。

合景浙江杭州城市版图

立于临海向东发展潮头的玺悦、临海公馆,落址海盐未来都心的天峻等明星红盘,为城市带来了更先进、更人性化的新时代居住体验,开启了一种全新的美好生活方式。

在过去的2019年,位于杭州主场的天銮(排屋产品)、朗誉府陆续清盘售罄,塘栖新项目观棠明月府二开二罄,即将再次加推。

对于观棠明月府,郑程这样介绍道,作为合景2019原创级作品,观棠明月府总建筑面积约7.4万方,规划宽境高层与滨水排屋两种产品,将合景革新与国际美学的理念,与塘栖古镇风韵融合,打造不一样的美好人居生活社区。

观棠明月府效果图

据了解,合景浙江与绿城联手打造的重点项目——春来晓园,也备受市场瞩目。这是继2017年双方合作丽水留香园后的再度合作,也是双方携手入主十字轴心的首个项目。总建筑面积约12.9万方,以现代小高层、稀缺洋房两大产品献礼城东新城。

2020年1月3日,合景以约20.5亿成功竞得杭州笕桥单元用地,再次回归杭州主城,力启新篇,用品质点亮杭城。

不止有新篇的再启,合景浙江也正不断美好交付。2019年6月,未来科技城的映月系钜著映月台二期交付;2019年12月,三期完美交付。2020年1月3日,合景浙江在主城区的高端系产品天銮盛大交付,300户业主入席。

映月台实景图

天銮实景图

PART 2 布局

产业+地产,构筑可持续发展生态圈

2013年到2019年,对杭州来说是一个跨越式的黄金六年;这六年的杭州“城长史”,也正是合景浙江的“成长史”。

合景浙江发展历程

在郑程眼中,合景浙江不止是杭州发展的受益者,更是贡献者。

2013年,合景初入杭州未来科技城,匠筑叠彩园、瑜翠园,开启杭城扩张之路。当时板块仍是一块处女地,足见合景精准布局的眼光。

随后,合景浙江陆续落子申花、乔司、萧山、临平等潜力板块;以天峻、映月台、天誉、天銮等代表,收获了业内及业主们的良好口碑。同时合景浙江也在城东开启了整体的谋篇布局;用经得起时间洗礼的品质诚意,打造天珀府、春来晓园、笕桥新项目三子涵养城东。

合景浙江的每一步布局都在向我们证明其对城市脉络、区域发展的精准洞察力。

当然,合景浙江的布局,地产只是一方面,还在以多维度、多元化战略部署,全面布局地产、产城融合、教育、旅游、长租公寓、酒店六大业务板块。

近两年,各实力房企纷纷进军文旅、长租公寓、教育、产城融合等多元领域,作为佼佼者的合景自然不甘落后。

随着集团旗下购物中心、酒店、写字楼等陆续开业投入运营,合景泰富集团在商业领域的布局正在显效。

“紧跟集团方向指引,合景浙江进一步深耕市场,开启‘产业+地产’布局,推动地产与多元业务板块协同快速发展,推动除住宅外的长租公寓、酒店等新产业在浙江落地,构筑可持续发展的生态圈。”郑程说道。

针对高端商务人士、白领阶层及职场新人,合景推出誉舍、昕舍、陆舍三大长租公寓品牌。

合景长租公寓品牌

郑程告诉记者,合景浙江的首个长租公寓——昕舍,布局在发源地未来科技城;同时第二个长租公寓也正在紧张地筹备中。在杭州,合景打造了两家木莲庄酒店;未来合景还将在浙江布局多个木莲庄酒店,同时也在寻找合适地块进行写字楼的打造,酒店、商业等多物业类型的布局。

合景浙江长租公寓实景图

回归业主本身,也在“生活在合景”的品牌主张基础上,增加“与美好同行”美好愿景。并于2019年12月31日正式发布2020全新品牌形象“美好合景”,六城市花点缀,将美好生活进行到底。六大子品牌的持续发力,融合多元化的产业布局和精益求精的服务,将为业主打造真正优质的生活平台。

PART 3

应对与展望

2019年,杭州楼市的“双限”政策,是每一个开发商都逃不开的市场政策大背景。

对此,合景浙江又是如何应对的呢?

一方面,合景浙江正在积极寻求多元化发展路径;另一方面,在着力打造产品的同时,也积极寻求与优秀企业的合作开发,与绿城合作的城东时代之作“春来晓园”就是典型例子。

同时,合景浙江还聚焦城市发展。一方面通过公开市场参与开市场参与招拍挂获取优质土地,另一方面积极参与收并购以较低价格获取土地,确保手握高质量、充足的土地储备。

除此之外,合景也积极“修炼内功”。通过服务质量及客户满意度的持续提升,逐步输出品牌价值形象,让业主、客户获得全方位的生活解决方案。

说起2019年合景浙江的关键词,郑程选择了“耕耘”。

合景浙江品牌新VI

“百亿的成绩单,不仅是专属于合景浙江人的荣耀,更是我们向市场、业主、客户交出的一份满意的答卷。”郑程这样总结。

面向2020年,郑程展望道,我们将在集团政策的大方向指引下,坚守现有温台地区,并重点布局杭宁绍等地区。持续拓展杭州的版图,延伸萧山、塘栖布局,深耕城东,深化进一步扎根浙江,加强稳坐一线房企的决心。

合景浙江也将会继续坚持为市场和业主提供更多全维度的合景化生活,实现住在合景、逛在合景、玩在合景、学在合景,美好在合景。

最后,郑程告诉记者,2020年合景浙江的目标是完成150亿的销售业绩,同时,在接下来三年,力争突破300亿业绩规模。

持续向浙江交上满意答卷,合景浙江在新的一年里,将会依靠着对市场的精准把握,以多元化布局,为城市带来更多惊喜。

每一份“合景美好”,都令人万分期待。


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