杭州小雨12℃-8℃ 下载APP 我要投稿

义乌这个地方挂出新地 周边楼盘半年卖了近千套! 

2020-01-16 11:35 |浙江新闻客户端 |记者 俞东辉

今日,义乌挂牌一宗商住用地,地块位于义乌陆港新区板块。该板块是2019年义乌当之无愧的热门板块之一,义乌2019销售套数冠军就出自此次挂地的区域内。新房销售佳绩是土地价值的最好背书,所以本次地块实力吸睛。

地块指标如下:土地面积70216.4㎡,建筑面积182562.5㎡,容积率2.6,限高70米,起始楼面价5782元/㎡。

地块计划于2020年2月19日出让,敬请关注浙报传媒地产研究院2月19日为您带来的实时直播。

挂牌地块指标表

义乌土地市场火热 商品房成交倍增

2019年,浙江全省大部分城市均进入了市场调整期,土地市场及商品房市场较往年出现了明显的回调,而义乌却给出了一份不一样的答卷。

2019年义乌涉宅用地成交金额高达288.7亿元,同比上涨27.7%,成交建面363.8万㎡,同比上涨8%,成交楼面价7933元/㎡,同比上涨18.2%。

同时,绿城、滨江、宝龙等众多房企不断加仓义乌,持续深耕义乌市场。

此外,2019年8月14日,金茂以36.3亿元总价竞得义乌金融商务区二期城北路北侧地块,首次进入义乌市场,同年,世茂、红星等众多一线房企纷纷首入义乌。

而另一方面,义乌全年商品住房成交金额为260亿元,较2018年的125亿元上涨108%。全年商品住宅成交10651套,较2018年上涨128%。全年商品住宅成交面积124.2万㎡,较2018年上涨98.2%。

在这背后,一方面是近三年,尤其是前年大体量棚改带来的巨大购买力;而另一方面更是由于义乌拥有充足的民间财富,尤其是拥有充足的乡镇财富。

值得关注的是,义乌市市委十四届七次全体(扩大)会议暨市政府第六次全体会议提出要推进第二轮有机更新三年行动,完成秦塘、孝子祠等区块更新改造,推进胜利二区等区块更新改造,启动下车门未来社区、西门老街保护开发,三年完成全部老旧小区改造提升。未来义乌将会迎来新一波的城市提升。

陆港新区成热土 板块楼盘半年去化近千套

著名房产研究和评论专家、浙报传媒地产研究院院长丁建刚老师曾对义乌有过评价:义乌不是三四线,义乌是大城市,它拥有一个现代化大都市的雏形。

今日挂牌地块所在的陆港新区板块更是2019年义乌当之无愧的热门板块之一,2019年6月,义乌蒲荷花苑首开大捷拉开了板块热销的序幕。

截止当年12月底,短短半年时间,蒲荷花苑共计成交1013套,成交面积超9.1万㎡,成交金额达17.5亿,全年销售套数位居义乌榜首。

陆港新区作为义乌“三大新区”之一,自从2015年《义乌国际陆港新区概念性规划》成果顺利通过专家评审以来,板块发展迅速进入快车道。

“义新欧”中欧班列线路不断增加,义乌综合保税区的申报和建设引导,宝龙综合体的规划建设,公学区块的规划公示。这一系列的规划利好,均为陆港新区带来了更加卓尔有效的变化,板块未来将会更加宜居宜业。

挂牌地块区位图(来源:浙报传媒地产研究院决策通)


最新评论(8)

暂无内容!

点击加载更多…

热门新闻

0/0