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浙江土地|岁末仍有多场重头戏 上周多城市集体翻红 

2020-01-13 18:49 |天目新闻 |记者 岑天宇

据浙报传媒地产研究院追踪统计,本周(1.13-1.19)浙江省拟出让涉宅地38宗,总体量449万方,总起价224.8亿元。

本周浙报传媒地产研究院对省内7个城市土地出让进行6场直播:

今日:德信封顶竞配400㎡政策住房加仓温州经开区,宏地竞得丽水庆元地块,永康持续竞价中(直播地址

14日:临安青山湖8万方宅地上新,均价限26880元/㎡(直播地址

15日,路桥20万方商住地开拍,遂昌楼面价5150元/㎡起(直播地址

16日,宁波丽水两地出让,慈溪宗汉商住地3780元/㎡起(直播地址

17日,杭州市区4宅地出让,未来科技城、艮北首宗双限地花落谁家(直播地址

17日,温州核心区地块出让,起始楼面价10157元/㎡(直播地址

本周重点地块:

本周杭州将出让3宗住宅用地,分别位于未来科技城,艮北新城,华丰。未来科技城首宗出让“双限地”精装均价限价34500元/㎡,与刚领出预售证的富力中心均价一致;艮北新城牛田单元再添6.6万方供应,精装限价42400元/㎡;华丰新增12万方商住地;精装限价33000元/㎡。地块计划于1月17日出让,敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

上周全省土地出让回顾:

上周全省共成交84宗地,4宗终止。

上周全省土地出让整体溢价偏高,并且不少地块竞拍到封顶:龙湖18.7亿元封顶摘温州地块配建政策性住房5.08万方;阳光城封顶自持6%首入钱塘新区;钱江房产封顶楼面价15018元/㎡竞得三墩北宅地;金辉、房总、杨帆溢价超60%分别在绍台湖拿地。

而且上周不少房企进行了年底扫货:金成&吴兴城投湖州大举拿地,建面超130万方;方远14亿元包揽椒江两宗宅地;龙湖43.75亿元斩获瓯海两宗大型商住地。

此外,天阳&华鸿以总价4.41亿元竞得丽水缙云五云街道2019-22号[西寮水库北]地块,成交楼面价9530元/㎡,溢价率42.3%。据浙报传媒地产研究院数据显示,天阳&华鸿项目打破了缙云县楼面价纪录,楼面价首次突破9500元/㎡。

以下为上周重点场次回顾:

6日:龙湖、方远同日拿地 舟山地块底价成交(直播回顾

7日:绍兴深拓6855元/㎡夺柯桥平水宅地,金成&吴兴城投湖州织里连下两城(直播回顾

8日:金成&吴兴城投湖州大举扫货,一周内拿地超130万方,路桥地块因故终止(直播回顾

9日:阳光城封顶自持6%首入钱塘新区(直播回顾);歌山置业溢价17%竞得东阳地块,龙湖底价补仓瓯海(直播回顾

10日:钱江封顶竞得三墩北宅地,绿城28275元/㎡摘东新地块(直播回顾);绍台湖地块溢价超60%,丽水缙云出新高(直播回顾

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