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天空之城领证!首推1183套房源,均价每平米37716元,总价290万起 

2019-12-13 12:19 |浙江新闻客户端 |记者 王彬

12月12日晚,未来科技城的明星盘——地铁万科未来天空之城,终于领出预售证了!

首推的组团为“星之里”,位于天空之城的东区。包括6-7层的洋房、10-11层的小高层,建筑面积约93-168㎡。得房率79%-86%,绿化率30%。

12月13日,项目发布销售方案。首开21幢1183套房源。其中约93方户型604套;约117方户型265套;约135方户型126套;约144方户型126套;约168方户型62套。房源均价为37716.35元/平方米。

从透明售房网一房一价表来看,总价290万起。登记时间为12月15日至2019年12月17日每日9:00-20:00,持续三日。验资金额为首套87万、二套174万、一次性290万。

天空之城总用地面积774亩,计容建面85万㎡,总开发面积134万㎡。分为东、中、西三区,涵盖商业、办公、教育、文化中心、体育中心和住宅等业态。这样的大体量,据说能容纳约27000人。

项目位于五常地铁站之上,邻近未来科技城板块核心区。五常站也是地铁5号线进入未来科技城的第一站。

天空之城是现在全国最大的车辆段项目,是万科杭州携手杭州地铁再一次开展的“轨道+物业”模式创新实践,更是面向未来的“TOD”城市综合体。

西溪银泰、亲橙里、富力天茂广场等成熟商业配套,都在项目3公里范围内,板块内还有湖畔大学、西湖大学顶级科研学术机构,也不乏海曙小学、海曙幼儿园、杭师大附属仓前小学/中学等教育资源。

二手房方面,据透明售房网数据显示,天空之城周边的万科星空,挂牌均价53017元/㎡,近月无成交。而富力西溪悦居,挂牌均价48466元/㎡,签约均价39300元/㎡。可见,万科首开均价,和周边二手房存在一定倒挂。

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