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浙江土地|本周宁波鄞州首宗限房价地出让 上周中小房企频出手 

2019-12-09 16:52 |浙江新闻客户端 |记者 岑天宇

据浙报传媒地产研究院追踪统计,本周(12.9-12.15)浙江省拟出让涉宅地23宗,总体量226.7万方,总起价74亿元。

本周浙报传媒地产研究院对省内5个城市土地出让进行4场直播:

今日:华鸿嘉信27980万元竞得温州瑞安塘下地块(直播地址

10日,绍兴金华湖州齐出地,南浔51万方商住地起价1962元/㎡(直播地址

12日,温州宁波3宅地同日出让,瑞安老城地块一线沿江(直播地址

13日,宁波湖州三地出让,宁波鄞州地块起价14000元/㎡(直播地址

本周重点地块:

宁波鄞州区今年首宗限房价竞地价地块(宁波市火车东站—潘火地段地块)将出让。根据公告显示,该地块多层住宅产品类型销售均价不高于37700元/㎡,小高层住宅产品类型销售均价不高于32800元/㎡,高层住宅产品类型销售均价不高于29800元/㎡;以上各个产品类型的最高销售单价不超过其最高销售均价的1.1倍;该地块车位销售价不超过25万元/个。地块计划于12月13日出让,敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

上周全省土地出让回顾:

上周全省共成交49宗地,2宗终止,1宗流拍。

上周全省出让以中小房企拿地为主,大部分房企还是以理性为主:温州宏科5810元/㎡拿下海曙限价地;宁波利通底价摘奉化宅地;丽水佳龙竞得龙泉商住地;越秀竞得南湖宅地;上海意得实业摘路桥商住地;平阳地块由昊禧置业底价摘得;世茂摘玉环商住地;碧桂园底价入嘉兴科技城;杨帆地产竞得天台地块;喜大置业竞得路桥地块。

其中温州宏科以1.7亿元拿下宁波海曙首宗限价地,成交楼面价5810元/㎡,溢价0.2%。此宗限房价、竞地价地块仅5家房企报名,开发商在拿地上更加的谨慎,有助于稳定宁波房地产市场的价格预期,对二手房市场具有规范作用,最重要的是对抑制房价快速上涨具有正面作用。

以下为上周重点场次回顾:

2日:宁嘉台丽单日卖地22.9亿,温州宏科5810元/㎡摘海曙限价地(直播回顾

3日:温绍衢11宗涉宅地齐出,均低溢价或底价成交(直播回顾

4日:三门滨海新城地块溢价42%成交,吴兴地块底价成交(直播回顾

5日:碧桂园底价竞得嘉兴科技城宅地,世茂6088元/㎡摘台州玉城商住地(直播回顾

6日:浦江28万㎡商住地底价成交,台州喜大置业竞得路桥宅地(直播回顾

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往期回顾

12.2-12.8浙江土地|本周宁波首宗限房价地成交 上周房企理性拿地为主

11.25-12.1浙江土地|本周嘉善最高起价地块待拍 上周杭州地价企稳

11.18-11.24浙江土地|上周广宇底价在杭拿地 本周杭州主城两宅地出让

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