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浙江土拍:历时9小时 三门滨海新城地块溢价42%成交 

2019-12-04 19:06 |浙江新闻客户端 |记者 岑天宇

今日,台州三门县、湖州吴兴区各有一宗涉宅地成交。

三门地块经过305轮,最终由自然人以20570万元竞得,成交楼面价为2237元/㎡,溢价率42.1%。

吴兴地块经过1轮,最终由湖州西塞山开发建设以62000万元底价竞得,成交楼面价为3336元/㎡。

出让过程和结果可戳直播传送门

12月4日土地成交情况表

自然人溢价42.1%竞得三门宅地

地块处于三门县滨海新城板块,板块内规划有青蟹美食街区、文旅体验街区、休闲娱乐街区、品质生活街区等七大主题商业。交通方面,位于半月路与三门湾大道交汇处,出行便利;教育方面,附近有海润街道中心小学、三门技师学院等。

板块内近几年都无涉宅地出让,周边在售楼盘有君临城邦、悦成御园等,近期成交均价4000-6000元/㎡。

三门县滨海科技城XE-02-01-30地块区位图(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

湖州西塞山开发建设底价拿吴兴地块

地块位于康山南片区,东侧为滨港路,南侧为306省道,西侧为环漾大道,北侧为规划商业用地。该项目位处湖州城市边缘,配套相对薄弱,故成交楼面价相对较低。

地块南面的南太湖新区康山南单元A-2号地块出让面积116383㎡,起拍价6.99亿元,楼面起价3337元/m²,将于12月16日开始拍卖。根据挂牌文件显示,若该地块与南侧康山南单元A-1号地块为同一业主取得,两地块应统一规划,经济技术指标可统一平衡。

南太湖新区康山南单元A-1号地块区位图(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

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