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精装房价每平米28500元 杭州萧山科技城限价解锁 

2019-12-01 16:17 |浙江新闻客户端 |记者 李成

11月的最后一天,萧山科技城挂牌一宗宅地,地块总建筑面积12.7万方,楼面价14500元/㎡,将于12月30日出让。

这是萧山科技城板块自杭州土地“限房价”政策以来,推出的首宗地块,精装房价限价28500元/㎡(含3000装修)。

出让地块信息表

出让地块信息表.png

地块位于萧山科技城,北面紧邻仁恒前湾国际社区项目,容积率2.5,总可建面积127515㎡,其中需无偿配建公租房6376㎡。地块起始楼面价14500元/㎡,封顶楼面价18813元/㎡。

挂牌文件中也解锁了萧山科技城的限价水平:“商品住房毛坯销售均价不高于25500元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于28050元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米”。

地块位置图(来源:决策通)

地块周边有多个在售项目,仁恒前湾国际社区和融创江南壹号院高层精装售价均在28000-30000元/㎡之间,与本地块精装限价基本一致。但由于地块限价中限制了最高单价,预计本地块未来很难像江南壹号院一样做部分低密项目提升溢价。

地块周边项目信息表

地块周边项目信息表.jpg

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