浙江土拍：桐乡濮院低溢价、湖州吴兴老城区底价成交 

今日，嘉兴桐乡、湖州各一宗涉宅地出让。

嘉兴桐乡宅地由桐乡濮院旅游以3.48亿元总价竞得，楼面价3571元/㎡，溢价率1.16%；

湖州吴兴老城区商住地由湖州城投以1.79亿元总价底价竞得，楼面价6336元/㎡。

出让过程和结果可戳直播传送门>>>

11月27日出让部分重点地块成交情况表

嘉兴桐乡濮院宅地低溢价成交

嘉兴桐乡濮院镇宅地体量约9.7万方，由桐乡濮院旅游以3.48亿元总价竞得，楼面价3571元/㎡，溢价率1.16%。

周边绿城濮园几宗土地2018年成交楼面价为3535元/㎡、3535元/㎡、5635元/㎡、4795元/㎡，彼时项目拿地单位同为桐乡濮院旅游。

嘉兴桐乡桐乡濮院旅游濮院镇项目区位图（来源：“决策通”）

湖州城投底价竞得吴兴老城区商住地

湖州吴兴老城区商住地体量约2.8万方，由湖州城投以1.79亿元总价底价竞得，楼面价6336元/㎡。值得注意的是，土地住宅建面占总计容的32-38%；党建服务中心不少于1000㎡，游客服务中心不少于1500㎡，药王殿不小于500㎡，均无偿移交。土地周边配套较为完善，周边中新项目2017年成交楼面价8512元/㎡。

湖州城投吴兴老城区项目区位图（来源：　“决策通”）

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