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杭州钱江世纪城再挂宅地 滨江能否梅开三度? 

2019-11-22 10:42 |浙江新闻客户端 |记者 俞东辉

今日萧山区再度挂牌一宗宅地,这也是钱江世纪城“双限”以来挂牌的第三宗宅地。

“双限”以来,钱江世纪城板块共计挂牌三宗宅地,今日挂牌地块商品住宅精装限价47000元/㎡,与10月份成交的滨江竞得的奥体博览中心BJ1705-11/12/13地块相同,较板块首宗“双限”地(滨江·御虹府)限价提高了2000元/㎡。此价格也与目前板块在售新房价格基本持平,世纪城板块限价基本定格。

今年以来,滨江房产已经独揽世纪城两宗宅地,会否梅开三度再下一地?

挂牌地块指标表

地块计划于12月23日出让,敬请关注浙报传媒地产研究院12月23日为您带来的实时直播。

钱江世纪城宅地 商品住宅精装限价47000元/㎡

本次挂牌地块指标如下:土地面积41113㎡,建筑面积127450㎡,起始楼面价25200元/㎡,封顶楼面价32732元/㎡,商品住房毛坯销售均价不高于42500元/㎡,毛坯销售最高单价不高于46750元/㎡,装修价格不高于4500元/㎡。

此外,地块需配建面积为6373平方米的公租房,建成后无偿移交钱江世纪城管理委员会。

挂牌地块区位图(来源:浙报传媒地产研究院决策通)

本次挂牌地块位于萧山钱江世纪城板块核心区块,紧邻奥体博览中心,距离地铁6/7号线奥体中心站仅400米,距离滨江区政府也仅2.5公里。

目前板块内在售新盘仅保利澄品,在售高层精装均价47438元/㎡,与地块限价相差无几。值得注意的是,未来板块内存在滨江御虹府、滨江钱江世纪城项目两大核心待售竞品,精装限价分别为45000及47000元/㎡。

地块周边项目信息表(来源:浙报传媒地产研究院决策通)

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